刷爆朋友圈的首开端礼著，购房者是否值得入手？

刷爆朋友圈的首开端礼著，购房者是否值得入手？首开端礼著项目地段优越，毛坯均价3.35万具有一定吸引力。然而，购房者需要注意社区小、噪音影响以及周边配套等因素。项目未来开盘情况和是否捆绑车位销售也值得关注。购房者在选择时需全面考量各方面因素，做出理性决策。

周边房价优势

首开端礼著项目位于二环内，毛坯均价3.35万，是一处拥有优越地段和周边房价优势的大平层住宅。项目规划有3栋住宅和1栋商业，共计118套住宅，户型面积约149-187-209㎡四房-五房大平层。此次取证的44套住宅均价3.35万，最低单价2.7万，最高单价3.5万。同时还有306个车位取证，均价47万，未来开盘是否会捆绑销售，值得关注。

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  首开端礼著

  晋安 | 晋安福马路南侧(钱隆珠宝大厦对面)41500元/平米

  户型4-5室 | 建面149-212㎡

  品牌地产景观居所配套成熟大型社区品牌物业地铁沿线
  拨号立享优惠

社区小，噪音影响或许存在

项目地块较小，只有21.25亩，社区公共活动空间和绿化景观较少，可能会导致空间较为压抑。另外，三栋住宅沿街排布，临近福马路和五里亭高架互通，居住可能会受到噪音影响。此外，规划的社区底商可能对部分楼栋居住产生一定影响。但是，项目的户型设计以大横厅和大面宽为特点，能够提供更为宽敞舒适的居住环境。

地段核心，周边配套成熟

首开端礼著项目地段优越，位于二环内紫阳片区，临近珠宝城和2号线紫阳地铁站，交通便利。周边商业配套完善，离世欧广场约500多米，前往东二环泰禾商业中心也十分方便。医疗方面，晋安区医院、肿瘤医院就在附近，晋安区教师进修学校附属第二小学也在项目对面。周边房价在2.1万至4万之间，与项目的毛坯均价3.35万相比有一定优势。

总结：首开端礼著项目地段优越，拥有大平层住宅和周边房价优势，在二环内紫阳片区地段核心。虽然项目社区相对较小，可能存在噪音影响，但户型设计宽敞舒适。未来开盘是否会捆绑车位销售，以及实际销售情况，值得关注。楼市大侦探将继续关注并报道最新动态。