阳光城檀映2023年最新价格动态资讯信息！

来源：吉屋网发布时间：2023-09-15 22:00:00

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阳光城檀映位于南二环南周边，高盖山南麓，普康路以南，处于南二环周边，即将来临奥体板块。

地段上看，该社区虽被划在奥体板块，但从地图上能发现，与奥体中心区域的距离较远，属介乎奥体与城南的中间地带。服务设施上，该社区最小的服务设施优势一是南侧的二环路，乘车较方便，另一个则南侧的高盖山公园，生态环境更佳。

此外，该社区其他服务设施较一般，商圈、医疗服务设施均在1公里以上，学校的话，邻近有普康小学及福州新蕾小学，前者为私立，后者为私立校。整体来看，该社区的地段和服务设施优势不如突出，仍需期盼邻近地块时程的规划与建设。

阳光城檀映自身情况又如何？根据公开的信息可见，此项目前自认是润华山庄，属早期地块。但因房企研发问题，导致项目一直无法顺利竣工，直到近年被阳光城收购并启动研发。尽管研发年限时间较长，但该社区最小的优势是1.03的容积率，毕竟此前是以别墅的容积率受让，这也让该社区成为目前市面上佚失的低密度社区。

户型上，该社区为总高8层1梯2户的洋房房型，目前推出95、115和146平四种面积段的4房户型，预计2024年毛坯交货。因主打低密度低公摊，该社区除95平有公摊面积外，115和146平基本实现0公摊，就产品本身而言，是目前市面上并不多的产品。值得一提的是，尽管该社区即将来临南二环主路，存在一定路噪，但主要集中在南侧4栋，南侧房源影响很小。