基本信息
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楼盘名称：
阳光城檀映
楼盘别名：
阳光城·檀映
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
20500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
仓山仓山区南二环路869号
售楼处地址：
仓山区南二环路869号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
541户
占地面积：
70087㎡
建筑面积：
70321㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,花园洋房,独栋,叠拼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
福建建树房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
品牌实力阳光城集团，成长型绿色地产运营商，脱胎于世界500强阳光控投，综合实力位列中国地产TOP15。布局全国100余座城市，打造300余座人居精品，筑美中国城市阳光生活。二环金线正厅贵席地处“东拓南进”战略纵深位置的南二环，基建已完备，目前均价接近3万/㎡，从北、东、西三个方位的发展饱和趋势来看，南二环势必不可能留白。坐守南二环正厅门户贵席的，仅有本项目【阳光城檀映】而已。人文中轴贵脉核芯福州从建城至今2200余年间，城市面积不断扩大，但地理中轴线不曾位移。北起屏山，南至烟台山，集一城文脉、商脉、学脉于一体。正如紫禁城只有一条中轴，大殿皆位于核芯正位，城市地理中轴线即一城贵脉核芯所在。一脉文教贵藏繁华以上三路为中轴划分北使馆区，南文教区。中轴对望，文化贵级一脉相承。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
阳光智博物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
地上车位数42 ;地下车位数726
周边配套：
教育：华南实验中学、华南实验小学、新蕾小学、福建师范大学（仓山校区）、福州市东升小学、福州市仓山区高盖山实验小学、福建幼儿师范高等专科学校、福建师范大学附属中学、福州外国语学校、福建警察学院、福建船政交通职业学院等高等学府林立，教育资源优质。
医疗：福州市妇幼医院、福州医科大学附属第一医院，近一步守护家人康健。
交通：二环快速路、双地铁覆盖、10min车程到双万达；更有F1滨海快线预留站（盖山路站）、南台大道贯通全城。
商业：3公里范围内，向西近20万㎡SM商业中心正式落地。仓山则徐万达、近14万方中骏商业综合体、近10万方阳光天地等超级商圈环绕；向东直达繁华腹地仓山万达广场、爱琴海商圈，纵享双面繁华生活场。
休闲：近240万㎡高盖山公园，西湖公园6倍面积；近73.3万㎡海峡奥体中心、近86万㎡飞凤山公园、烟台山风景区、人民体育场等生态休闲资源环绕，丰富资源、景色宜人，静享好时光。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目地处南二环中轴，周边交通便捷，学府环伺、教育资源优质，商圈繁华，生态休闲资源环绕，丰富资源、景色宜人，静享好时光。
- 区位介绍 二环金线 正厅贵席 地处“东拓南进”战略纵深位置的南二环，基建已完备，目前均价接近3万/㎡，从北、东、西三个方位的发展饱和趋势来看，南二环势必不可能留白。坐守南二环正厅门户贵席的，仅有本项目【阳光城·檀映】而已。
- 规划设计 规划4-8层建面约95-146㎡宽境洋房（1梯2户）；建面约160-260㎡独栋/叠拼。
- 景观特色 近240万㎡高盖山公园，西湖公园6倍面积；近73.3万㎡海峡奥体中心、近86万㎡飞凤山公园、烟台山风景区、人民体育场等生态休闲资源环绕，丰富资源、景色宜人，静享好时光。
- 项目优势 阳光城檀映是由品牌开发商阳光城集团实力操刀，阳光城集团，成长型绿色地产运营商，脱胎于世界500强阳光控投，综合实力位列中国地产TOP15。布局全国100余座城市，打造300余座人居精品，筑美中国城市阳光生活。 占地约105亩；1.0超低密容积率，顺应自然景观，规划园林与周边建筑，与自然环境相融，尊崇独享面积更大的景观面、以及更丰盛的住区配套。区域内罕有纯洋房住区，聚合高知阶层的纯粹圈层。 阳光城[檀]系4.0高端品质，户户观景、大面宽，约6.2-7.75m阳台，难得更稀贵。
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