鲁能公馆三期

关注

在售住宅品牌地产地铁沿线美食云集

22500

元/m²

参考均价 ⓘ

213

万起/套

咨询首付

95-145

㎡

3-4室

价格有效期：2026.06.19-2026.07.19

开盘 2023-08-16 新开盘通知

位置

晋安- 五四北泰禾- 福州晋安区五四北南平东路与龙头路交叉口东北角琴亭湖北侧

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 044213

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3046 人正在讨论福州楼市

福州买房交流（328）

楼盘评测报告

9.7

分综合评分

晋安好评榜第1名，超过晋安100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点【绿色品牌GreenBrand】中国绿发投资集团有限公司是一家接受国务院国资委监管的，新的中央企业。以鲁能集团有限公司为主体，重组成立。以绿色发展为主线，以新型城镇化、现代服务业、绿色能源及国家鼓励的战略性新兴产业为发展方向，致力于创建聚焦绿色产业的一流企业。【绿色智造GreenArchitecture】中国绿发一直持续探索装配式绿色建筑施工工艺，从建筑规划设计、建造施工、运营管理过程入手，全方面节能降耗，以更低的环境影响因素，建造更健康、更宜居的绿色建筑产品。目前，鲁能公馆Ⅲ期正在申请“绿色健康社区”认证，真正以绿色智能实现绿色建筑全生命周期的可持续发展。【绿色人居GreenLiving】鲁能公馆Ⅲ期配置4大健康配套，实现仪式感、功能性与健康性的完美统一。利用中国绿发全国优质文旅资源，为业主度量定制“幸福计划”，打开休闲旅居全新方式。【绿色技术GreenTechnology】鲁能公馆III期绿色健康宅，依托4恒健康标准、4大智能科技系统，让家的居住体验变得更加健康舒适，让家的科技指数更灵动更智能。【绿色精工GreenPrecision】鲁能公馆Ⅲ期绿色健康宅，以“改善住区微气候环境”的归心体验为蓝本，通过精准定位、精确设计、精巧配置三大“精”技术，打造健康归家空间、健康硬景系统、健康植物系统、健康水景系统，从规划、建筑、空间、景观等融入97项健康价值点，创造绿色健康的极致体验。

楼盘动态 全部动态

2023-08-16
预售证
2023-08-16
开盘
2023-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-15

优惠
鲁能公馆三期，五四路旁屏东现房稀缺89平187万热销回馈加码10个车位名额三地铁｜屏东校｜现房同价位顶配看房抓紧
2026-04-03

优惠
福州鲁能公馆三期买现房，读名校划片屏东象峰学校二部房源递减速来抢购

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-08-16
交房：2023-12-31
产权：70年
楼栋：8栋
户数：1000户
车位：1268个
绿化：35%
容积：2
预售证：FZ许20230140
开发：福建绿发投资有限公司
物业：上海绿发物业服务有限公司福州分公司

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

雷剑婷
置业管家

2026-06-03 17:14:25

鲁能公馆三期医疗配套完善：项目3公里范围内覆盖了多家三甲医院，如福建省立医院北院、省妇产医院等，医疗资源丰富，健康保障能力强。
雷剑婷
置业管家

2026-05-06 17:32:29

鲁能公馆三期毗邻200亩琴亭湖公园，拥有约7000㎡中央园林景观区，规划“三庭五园”和七大主题架空层，楼间距合理，采光通风良好，是宜居的天然氧吧。
雷剑婷
置业管家

2026-04-02 17:22:03

鲁能公馆三期位于南平东路与磐石路交汇处，毗邻200亩琴亭湖公园，紧邻10分钟可达的五四路CBD生活圈，交通便利且生活配套成熟。

问福州鲁能公馆三期值得入手吗？

答

值得看！我是冲着低密度去的，73亩才盖9栋楼，容积率2.0在五四北真的算很低了，最高80米楼间距采光没话说。出行的话地铁1号线能坐，3号线还在规划，自驾走秀山路福飞路也方便。划片屏东中学象峰学校九年一贯制，省妇幼也在附近，配套够用了。
全部3个回答>
问福州鲁能公馆三期值不值得买？

答

说实话五四北看了一圈，鲁能公馆三期是让我最心动的。央企开发不担心烂尾，而且是绿色健康宅。位置在南平东路那边，离琴亭湖公园才400米，湖景房住着是真舒服。学区是屏东中学象峰学校，九年一贯制省了小升初的麻烦。小区9栋板楼容积率2.0，10000平中央园林绿化也够用。
全部3个回答>
问福州鲁能公馆三期值得入手吗？

答

我是听朋友推荐才关注这个盘的，纯商品房社区这一点直接打动我了。项目73亩地才盖了9栋楼，楼间距最高80米，密度很低住着舒服。配套方面我觉得挺能打的：琴亭湖公园走路几分钟就到，旁边还有个10000㎡的市政公园，周末带孩子去很方便。
全部3个回答>