福州保利国贸天琴湖值不值得买？优缺点分析看这篇

   近年来，福州楼市刮起一股“大平层”热，上千万的房源经常被一扫而空。这样的价格，也让不少实力买家在大平层与别墅间取舍。他们既想拥有大平层的巨幕观景效果，也想某日溪旁的悠闲生活。

           从2017年开始，国内一三线城市陆续面世第三代生态住宅。2022年，福州首次面世“第三代生态住宅”，一上市便受到广泛关注。第三代住宅以著名建筑设计所“博埃里工作室”设计的米兰「垂直森林」、设计鬼才托马斯.赫斯维克的杰作新加坡「空中伊甸园」为启发， 沿用国际定居理念，将花园搬到空中，打造出庭中有院，屋中有园，给世界建筑界带来了一次巨大的冲击。

          近日，福州首家湖畔第三代生态住宅—— 保利国贸天琴湖正式亮相。除了第三代生态住宅，还有“ 三分之一湖景、三分之一CBD”等价值生态圈，可说是buff叠满的全维度楼盘，值得你放入期待盘收藏夹。不妨花3分 钟时间，跟随笔者的步伐一探究竟。

“进阶版”第三代生态住宅

构筑豪宅价值体系

        如今，什么都在更新换代，而传统的大平层电梯房数十年来如一日，千篇一律。尤其在急剧的城市化进程中，PM2.5指数抽检、噪音污染、压力恐惧等‘城市病’，让更多都市人想逃出乏味的钢筋丛林。但渴望清爽静谧生活的同时，又想棘刺繁盛的生活方式。

       而第三代住宅的出现，打破传统住宅逗留在户内的定居空间中，其以阳台做为与外界的联系，带入了奢阔的阳台空间，打破了固有住宅的边界感，是一种融合了平层与别墅的凌空院落的崭新产品，已成为豪宅符号，也满足了想兼有大平层与院墅生活的高端客群需求。

             做为东二环乃至福州品质住宅的“挑战者”，天琴湖一切从定居者的生活方式出发，量身订制，用更宽敞、更新颖的产品，相匹配城市精英阶层的运算人居生活。

            首先，户型设计方面，突破市面上现有产品的尺度限制，（建面约） 143㎡做到不可思议的5.5开间朝南，进深超18米。一般来说，开间面阔的黄金比例是4:6，而天琴湖143㎡开间面阔比例远高于这一数值。从右图来看，其北面尺度能打破市面上180㎡甚至200㎡户型的进深，也让风景在室内无限扩张。

            从建筑顶部向下看，项目所有的楼栋拥有短进深、大面宽、高通透性、纯板式等显著优势，成为高端豪宅的建筑类型。还配备独立私家电梯厅、独立入户前厅，延展更多的使用空间，彰显豪宅应有的私密性与专属感。

          南面的云端阔绰庭院，坐拥270度的景观视野，已提前预设了多种使用场景：藤椅小憩、露天Party、还可布置一方安谧茶室，时而邀友待客饮茶品茗，时而放空看书小憩，这也不失为释放压力、关照自我的良好出口。所以，第四代生态住宅不只是产品和面积的突破，更有生活方式的重新定义。

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