基本信息
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楼盘名称：
保利国贸天琴湖
楼盘别名：
湖映公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
34500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
福州晋安东二环福新东路与前横路交汇处
售楼处地址：
福建福州东二环泰禾广场3号门中庭
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
708户
占地面积：
38700㎡
建筑面积：
138400㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(5)
开发公司：
福州榕升房地产有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
【央企保利&国企国贸双世界500强联袂合著】保利发展控股，央企巨匠，隶属于中国保利集团，万亿资产俱乐部成员，年销售业绩保持以千亿元增长，连续多年稳居行业前五，央企第一。国贸控股，六度蝉联《财富》世界500强，位居第106位，“中国企业500强”第56位。【两大TOP产品血统融合置顶福州奢宅】保利「天字系」，保利TOP产品系，从「跨越时间」的广州天悦到「西湖厅堂鼓楼门楣」福州保利天悦，成就城市中芯的永恒价值坐标；国贸「天琴系」，国贸高端产品系，天赋五缘保利国贸天琴到闽江北岸CBD里，世界住区缔造传奇。【东二环第四代生态住宅开启人居全新纪元】十二年东二环，值此一座「垂直森林」，打造福州领袖精神的湖畔归属。国际先进理念下的“未来社区以建筑设计所“博埃里工作室”设计的米兰「垂直森林」、法国巴黎的「白之森林」、新加坡「空中伊甸园」为灵感，沿袭国际居住理念，将花园搬到空中，让建筑与自然重新对话。【独创鎏金曲线立面勾勒艺术人居奢藏】保利·国贸天琴湖创造性融入波光湖面，打造鎏金湖波曲线立面，错落的布局、流畅的线条，超尺度玻璃巨幕，所见之处皆风景。【天幕叠翠花园都会心处的森境浮岛】宽幕花园阳台，错层设计带来非凡挑高尺度，兼容大平层的视野与庭院墅居的自然感受，珍藏一座城市的仰望；以居者志趣，高定空间格局，户户双庭院，空中花园演绎茶室/书房／私人高尔夫球场等私人场域。【保利物业国家一级物业24H尊崇礼遇】保利物业，国内首批获得国家一级资质的物业管理公司，金钥匙国际联盟成员，国内大物业第一股，行业标杆企业。世界军人运动会、广交会、司法部、人民大会堂指定物业服务商。保利国贸天琴湖提供尊崇的物业服务—“东方礼遇”，构建以“三环六重”智能体系为基底“双管家礼遇”为核心的生活服务。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
3.98元/㎡/月
3.98元/㎡/月
车位数：
地下车位数806
周边配套：
公交：鼓四村、钜全公司、前横路、前横路北、警官学院、化工路、湖塘村、安铺村、后屿路口、化工河
地铁：后屿、横屿、前屿、五里亭、竹屿、光明港、上洋、紫阳、三角池
学校：福州市鼓山中心小学、福州第二十中学、福州机电工程职业技术学校(连潘校区)、福州第十一中学(横屿校区)、晋安区教师进修学校附属小学、福州市晋安榕博小学(东区)、福州市晋安区红光苑小学、福州华伦中学(晋安校区)、福州格致中学(鼓山校区)、福州市鼓山新区小学
医院：福建省肿瘤医院、晋安区鼓山镇卫生院、晋安区王庄街道社区卫生服务中心、福建省第二人民医院(东二环院区)、福建省儿童医院、福州鼓山中医医院、晋安区医院、福州博爱中医院、晋安区鼓山镇湖塘村卫生所、福建省儿童医院急诊科
购物：福兴中和顺商场、福兴家居物联网展示中心、福马商业广场(福州鼓山中医医院南)、盛和五金、利家超市(前屿店)、鑫金缘建材城、万嘉便利(盛辉国际店)、澜天超市(东二环泰禾广场店)、南方建材市场、鑫康荣建材
楼盘介绍
- 项目介绍 保利发展、国贸地产伫立时代高处从案名可以看出，“天琴系”、“天字系”产品是他们各自最高端产品。
- 区位介绍 保利·国贸天琴湖，兼得晋安湖之谧，昂贵人居图景，让世界竞相追逐。
- 规划设计 规划设计12栋第四代生态住宅，1335㎡、1433㎡为2梯2户，1368㎡、194㎡为独梯独户
- 景观特色 陈厝河公园、晋安湖公园
- 项目优势 央国企品牌，TOP级产品系：共和国长子央企保利，经济特区共建者国企国贸联手，融合两大品牌TOP系产品多年的豪宅建筑经验，打造福州豪宅天花板。 晋安湖畔，稀 有的区位价值：步行
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