福州买房需要什么条件？福州新楼盘2022年开盘楼盘有哪些

重磅的楼市支持政策正在酝酿！“房地产是国民经济的支柱产业，要充分认识到房地产行业的重要性”；“要着力改善预期，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求”；“2022年已出台的政策要持续抓好，2023年还将出台新举措”。明年楼市的信号，非常浓！这也意味着，接下来，救市的脚步，还会继续跟上，新一轮行情加快酝酿。那么最新福州买房需要什么条件？福州新楼盘2022年开盘楼盘有哪些？一起来看看详情。

福州买房需要什么条件？

福州2022年福州新购房限购政策为：福州户口二孩或以上家庭(其中有1个为未成年即可)可以购买第三套普通住宅，契税按3个点缴交。家庭名下已办理产权证的房产，至国有房产中心登记全部出租5年的，可以不计名下套数。

限购区域福州五城区（亭江、琅岐除外）、及连江城关区域。

限购类型

建筑面积在144㎡及以下的新建商品住房和二手住房。（144㎡以上不限购）

限购数量

五城区户籍：居民家庭最多可购买3套房（二孩家庭中有一个孩子未成年的，可购买第3套）

长乐户籍：居民家庭最多可购买2套房

非本市户籍：居民家庭最多可购买1套房（无须提供近两年内满12个月社保或纳税证明）

其他事项

五城区小区业主购买车位数量不受限（原有最多3个）

房屋在不动产中心登记出租5年，以及网签未备案的房屋，不计入名下套数。

注：居民家庭住房套数的认定范围↓↓↓

包含：购买新建商品住房和存量住房（二手住房）不包含：自建房、房改房、经济适用住房、征迁安置房等

福州新楼盘2022年开盘楼盘有哪些？

我们从各大售楼部以及市不动产中心了解到，福州2022最新新开楼盘有：位于二环内的保利锦上，位于高新区的国贸江屿原，位于晋安湖的建发朗云、保利国贸天琴湖，位于南二环的左海望悦等。

保利锦上是继天悦、乌山九巷后，保利于二环内又一新著，外揽东街口/东泰禾/世欧三大城市级商圈，内享约2.2低容积率社区，建面约116-142㎡纯商改善洋房，立于时代塔尖，揽万物以盛心怀。

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  保利锦上

  晋安 | 福州市晋安区岳峰横路与岳峰路交叉路口35000元/平米

  户型4-4室 | 建面116-143㎡

  品牌地产配套成熟商场超市品牌物业低密社区
  拨号立享优惠

国贸江屿原项目位于闽侯县上街镇马排村，乌龙江大道西侧，实用地面积约43.67亩，总建筑面积约为119783.16㎡。社区共规划8栋18-27层住宅以及沿街社区商业（计容面积9320㎡），福州高新区国有资产营运公司将优先回购其中5000㎡集中商业。

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  国贸江屿原

  高新区 | 福州高新区高新大道东侧，滨北二路北侧售价待定

  品牌地产配套成熟江景宜居生态品牌物业
  拨号立享优惠

保利发展、国贸地产伫立时代高处，将[保利天字系]与[国贸天琴系]两大品牌TOP产品系血统融入，于晋安湖CBD的轴心位置，尽揽核心资源，合著东二环首个第四代叠翠空中院——保利国贸天琴湖，傲立城市封面焦点。目前国贸联合保利共同开发，案名定为“天琴湖”，打造135-200平第四代住宅，从案名可以看出，“天琴系”、“天字系”产品是他们各自最高端产品。

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  保利国贸天琴湖

  晋安 | 福新东路与前横路交界处45000元/平米

  户型4-4室 | 建面135-168㎡

  地铁沿线品牌地产湖景宜居生态景观居所品牌物业
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以上就是“福州买房需要什么条件？福州新楼盘2022年开盘楼盘有哪些”的相关内容，福州楼市当下各类优惠政策频出，当下正是安家置业好时机，各大开发商也是在年底促销冲刺中，想要福州买房的朋友，购房正当时。更多关于福州楼盘和房价信息，可以关注福州吉屋网、或者咨询置业管家。