基本信息
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楼盘名称：
保利锦上
楼盘别名：
锦毓公馆
区域商圈：
晋安
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
36000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
晋安福州市晋安区岳峰横路与岳峰路交叉路口
售楼处地址：
晋安区岳峰横路与岳峰路交叉路口
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
268户
占地面积：
16093㎡
建筑面积：
46361㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
福州中和投资发展有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
一纵一横双脉榕城文化脊梁保利，深耕闽都12年，深知城市的中轴线，串联起的不仅仅是历史文明、城市脉络，更是生活在闽都的每一个人。如果将保利于福州的品牌布局与城市版图叠加，将看到保利于福州中轴线上每一次落子,都散发着“闽都”的记忆徽章。诸如西湖、三山两塔、三坊七巷等带着浓厚底蕴的城市地标，与保利敕建的当代人居，同轴同频、同源同根，共同形成了宏大的城市脉络。每一条中轴每一次保利在改善之作遍地的时代,保利更多的思考土地对于城市的深远意义,对大族世家而言，择址长居早已超越了建筑本身，与属地文化共生才是内里的追求。正是因此，保利秉持五大择址观，包含“传承”的敬畏之心，致敬城市，同轴三坊七巷，再落一子——保利锦上，串联起城市中轴文脉。同轴三坊七巷福州锦上之作保利锦上，承袭三坊七巷卓尔不凡的建筑鸿范，缔结坊巷之间鸿儒往来的礼致知交，以大隐于市的致仕情怀，于动静相宜间，肇启闽都的人居序章。情怀回归只此保利锦上保利锦上占据东大路城市黄金主轴，同轴三坊七巷，穿越千年坊巷脉络打造静美时代大宅。从千年坊巷故居，到城芯隐逸大宅，融入坊巷肌理，延续坊巷生活意境。万般繁华二环内，惟此锦上保利归。保利锦上，城芯难得的纯商低密社区，建面约116-142㎡宽境洋房,纯粹大四房改善之选。沿河而居,出门即享约1.7公里生态步道，繁华与自然人文交织辉映，居时代正芯，开启静在繁华里的自在生活。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数284
周边配套：
交通：距“换乘之王”地铁4号线【鹤林生态公园、牛岗山公园、温泉公园，近享五大公园；
楼盘介绍
- 项目介绍 保利福建于二环内再落高端人居新作，地铁3站东街口，约600米漫步东泰禾，家门口全龄段学府环绕、步行800米达晋安第五中心小学，项目旁更规划12年一贯制学校。 晋安河，凤坂河玉带环腰，沿河而
- 区位介绍 项目位于塔头，距离东二环泰禾700米，距离右侧安商房岳前雅居、左侧老小区佳馨苑，南侧化工河，整体的居住生活氛围较好
- 规划设计 对于项目而言，容积率2.2，限高60米，指标不，采光问题整体都不大。
- 景观特色 晋安湖公园、金鸡山公园、鹤林生态公园、牛岗山公园、温泉公园，近享五大公园
- 项目优势 项目位于塔头，定位纯商盘，优势在于纯板楼设计，户型设计符合市场主流，指导价相比周边新盘没有太大溢价，周边配套加持度较高，
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