福州楼市周报：购房补贴新政后闽侯新房成交量竟大涨202%？

买房看房了解资讯到吉屋，本期福州吉屋小编为大家带来的是福州楼市上周（2022.6.13-2022.6.19 ）销售数据，上周福州五区成交主力依旧为榕发悦乐郡，成交均价受其影响环比小幅上涨，为28661元/㎡。而闽侯成交主力依旧为长期霸榜的中铁城江督府，而闽侯新房成交量竟大涨202%？让我们一起来看看具体详情。

从本周的网签数据来看，五区成交方面，量价齐涨，成交量较上周小幅上涨，环比增长19.94%，成交主力依旧为【榕发悦乐郡】，成交均价受其影响环比小幅上涨，为28661元/㎡。

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  榕发悦乐郡

  晋安 | 晋安区塔头路与长乐路交汇处 35500元/平米

  户型3-4室 | 建面106-130㎡

  低密社区 景观居所 配套成熟 花园洋房
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本周是闽侯推出购房新政的第二周，新房成交便迎来激增，成交量环比大幅上涨，环比增长202.17%。究其原因，主要是由于本周【中铁城江督府】集中备案，而政策的影响暂时未曾显出来，个别项目成交量甚至有些降低。后续新政的实际影响如何，成交量又将发生怎样的变化，我们将持续进行数据监测。

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  中铁城江督府

  闽侯县 | 福州·闽侯·南通 10000元/平米

  户型1-4室 | 建面70-118㎡

  江景 低总价 双地铁 品牌地产 购物中心 公交直达
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本周政策资讯

调控政策：

1、诏安：144平方米以下（含144平方米）一手房，补贴160元/㎡

2、福州：外地毕业生来求职，免费包住一年

3、宁德：优化限购、公积金、摇号等房地产政策，支持刚性和改善性住房需求

市政规划：

1、福州再添国际医疗综合实验区    

2、福州将建三宝城，规划研究范围825亩

3、浙大医学院附属第一医院福建医院落户仓山

本周无项目开盘，截止目前4个项目即将开盘。

本周五区【龙湖九里晴川】【鲁能公馆三期】2个项目取证，预售总套数182套，预售总面积1.92万方；闽侯【印江南】最后1栋楼取证，预售套数125套，预售价格16800元/㎡。

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  龙湖迪鑫九里晴川

  仓山 | 福州.二环内.闽江大道与鹭岭路交会处 23500元/平米

  户型3-4室 | 建面89-168㎡

  地铁沿线 配套成熟 大型社区 花园洋房 现房
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  鲁能公馆三期

  晋安 | 南平东路与原厝尾巷交叉口西北方向114米 28500元/平米

  户型3-4室 | 建面95-145㎡

  品牌地产 地铁沿线 美食云集 公交直达 购物中心 医疗配套
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  印江南

  闽侯县 | 旗山大道印江南营销中心（信通中心3号楼1楼麦当劳旁） 17000元/平米

  户型3-3室 | 建面69-89㎡

  小户型 宜居生态 配套成熟 大型社区
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本周五区普通住宅供应1.92万方，供应环比下滑明显；成交方面，量价齐涨，成交量环比上周小幅上涨，成交主力为【榕发悦乐郡】，成交均价受其影响环比小幅上涨。

本周闽侯普通住宅单盘供应1.09万方；成交方面，成交量价环比大幅上涨，主力成交项目为【中铁城江督府】，均价受其影响大幅下滑。

五区：

普通住宅成交245套

成交面积2.67万㎡

成交均价28661元/㎡

闽侯：

普通住宅成交144套

成交面积1.39㎡

成交均价12913元/㎡

本周【榕发悦乐郡】夺得成交排行榜冠 军；TOP10中，仓山、闽侯占据3席，表现较好。

前十套数合计：188套    

前十面积合计：20037㎡

五区+闽侯共计88个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的49%。

五区SOHO市场成交量环比上涨明显，主力成交项目为【华润万象城三期】，均价受其影响环比大幅上涨。

闽侯SOHO市场成交量环比小幅下滑，主力成交项目为【闽越水镇】，均价环比小幅上涨。

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  闽越水镇

  闽侯县 | G316(福兰线)闽越水镇 9888元/平米

  户型2-4室 | 建面30-176㎡

  旅游地产 宜居生态 江景 景观居所 不限购
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五区：

SOHO成交78套

成交面积0.32万㎡

成交均价21726元/㎡

闽侯：

SOHO成交25套

成交面积0.11万㎡

成交均价10300元/㎡

以上就是福州吉屋小编整理最新福州楼市周报的详细内容了，我们下期再见。想要在福州买房的朋友，可以点击收藏，更多关于福州的楼盘信息，可以前往我们福州吉屋网了解。我们有一对一在线管家专业咨询，预约线上线下实景看房，免费专车接送，领取看房送专属好礼!全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！

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