福州康超大厦成功拍卖，有望重获新生

康超大厦迎来第三任“主人”

根据福州市鼓楼区人民法院发布的案例，康超大厦经过两轮拍卖，最终由福建和樾置业有限公司和福州市第三建筑工程公司竞得。这栋烂尾楼自1996年动建以来，经历了两次烂尾，但如今有望通过复建，重获新生。

投资者苦等多年

康超大厦的烂尾给购房者带来了巨大的困扰。有投资者花费900万购买了康超大厦的97间店面，但由于开发商的资金链断裂，房屋一直未能交付。虽然投资者起诉开发商并获得了赔偿判决，但开发商已经人去楼空，最终无法执行判决。

康超大厦成功拍卖

为了解决康超大厦的问题，福州市鼓楼区人民法院采取了创新的方式，通过跨区域府院联动，重整康超大厦项目。经过多番研判商讨，法院决定采用整体带瑕疵拍卖方式对康超大厦进行处置，要求竞买人不仅要对在建工程进行复工续建，还需要完成已售未完工部分的续建并交付。

最终，福建和樾置业有限公司和福州市第三建筑工程公司组成的联合体竞得康超大厦及土地使用权。福建和樾置业有丰富的不良资产处置经验，而福州市第三建筑工程公司则具备强大的施工能力，为康超大厦的复建提供了坚实保障。

共赢的局面

通过康超大厦的成功拍卖，债权人、购房者等各方实现了共赢。康超大厦有望通过复建，重新投入使用，为福州市增添一处新地标。这也是鼓楼法院创新府院联动的成功案例，为解决类似问题提供了有益的借鉴。

康超大厦的成功拍卖是一个令人振奋的消息，它象征着坚持与努力的力量。通过法院的努力，康超大厦有望重获新生，为福州市的发展做出贡献。希望这个案例能够给其他类似问题的解决提供借鉴，让更多的烂尾楼得以复建，为城市发展注入新的活力。

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