闽侯阳光城MODO3#楼获证，438套房源入市！

据闽侯商品房网上备案系统显示，位于闽侯上街板块的“理想城二期”（注：阳光城MODO）3#楼于8月24日取得预售许可证（许可证号2021侯房许字第059号），总许可面积18783平米。

这也是“理想城二期”6#楼于2021年6月28日取得预售之后，时隔两个月后再次取证。

理想城二期即阳光城MODO项目，位于上街镇源通东路196号，开发企业为福建汇友源房地产开发有限公司。项目属于大学城板块，周边阳光理想城花语海、阳光理想城揽香、揽月外，还有福晟钱隆学府、永嘉天地等众多社区，区域交通便利，生活配套齐全。

阳光城MODO占地约46亩，将建设3栋复式公寓。产品挑高5米，共计20层，4梯24户。根据克而瑞机构显示，该楼盘公寓产品均价1.35万元/㎡。此外，若一次性购买另有优惠，参考价约在1万元左右（实际售价以售楼部为准！）。

本次取证的理想城二期3#，层高20楼。共有房源438套，其中写字楼424套、商业14套。其中，一层和二层各有7套商铺，二层至20层均为SOHO办公。

理想城3#20层01SOHO办公，用途为办公，房屋结构为钢混结构，建筑面积57.26平米，公摊14.35平米，套内面积42.91平米，状态为可售。

理想城3#17层06SOHO办公，用途为办公，房屋结构为钢混结构，建筑面积34.5平米，公摊6.46平米，套内面积26.04平米，状态为可售。

理想城3#8层02SOHO办公，用途为办公，房屋结构为钢混结构，建筑面积39.14平米，公摊9.6平米，套内面积29.54平米，状态为可售。

在工程建设方面，截至8月底，阳光城MODO项目1号楼、2号楼已经封顶，3号楼建设在10层左右其中。交房时间上，项目1号楼和2号将预计明年12月31日交房，3号楼预计2023年6月30日交房！

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  阳光城MODO

  闽侯县 | 福州大学城·地铁2号线（上街站）旁 13000元/平米

  户型2-3室 | 建面34-56㎡

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