11月17日吉屋头条：东二环商圈再扩容！！！晋安岳峰片改造计划提前启动将形成大型商圈

来源：吉屋网综合整理 2018-11-17 10:28:39

一、东二环商圈再扩容！晋安这一旧改项目提前启动！

13日下午，南方建材市场周边旧屋区改造项目二房屋征收动员大会召开区委常委、区政府党组成员陈劲松，区直有关部门负责人，岳峰镇及捷诚房屋征收处等全体征收工作人员参加会议。根据规划该征收地块连同周边地块（如茶会村）将用于建设晋安湖公园并以此为中心形成一个大型商圈成为集经济、生态、民生于一体的综合性公园

按照原有计划，该项目预计于2019年启动。此次提前启动的项目二，涉及岳峰镇12栋成套房，属香开社区辖区范围内的3个老旧小区：闽运公寓、茶会解困小区、东海公寓。征收总户数约445户，房屋征收总面积达3.3万平方米。

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二、10月份二手房价格下跌城市增至14个

*新数据显示，越来越多的城市二手房市场开始降温。10月份，4个一线城市和厦门、杭州等10个热点城市二手房价格均出现下跌。不过，从总体来看，全国房价同比增幅仍有所扩大。分析人士普遍认为，国家遏制房价上涨的决心不会改变，未来楼市调控松绑的可能性不大。

据国家统计局昨日数据测算，10月份，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比算术平均增速为1.02%，总体平稳，但同比增幅仍有扩大。同期，新房价格环比上涨的城市数量为65个，比9月份的64个略有增加。

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三、10月份住宅用地成交数量金额双降

中国指数研究院发布的数据显示，今年10月份，受其检测的300个城市中，虽然共推出土地2628宗，环比增加11%，但实际成交土地却只有1845宗。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）共成交588宗，环比减少16%，同比减少38%；从土地出让金来看，10月份土地出让金总额为2869亿元，环比减少9%，同比减少28%。

来自研究中心的统计数据显示，仅10月份，一二线城市住宅土地的流标数量就以达到44宗，年内合计流标更是高达259宗，同比上涨176%。

不过，也有分析人士认为，在当期土地市场热度偏低的背景下，更加有利于整治闲置土地的推进工作。而对于时有发生的土地流拍现象，该分析人士预计，在市场和企业关于地价的“磨合期”度过后，土地挂牌价格应当会更加符合企业预期，流拍现象同样有望趋缓。

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四、房地产投资增幅连续三月收窄

国家统计局14日发布数据显示，1至10月全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速比1至9月回落0.2个百分点，连续第3个月下滑。

具体来看，除施工面积涨幅有所提高外，其余多项指标呈现回落态势。1至10月，房地产开发企业房屋施工面积784425万平方米，同比增长4.3%，增速比1至9月提高0.4个百分点。房屋新开工面积168754万平方米，增长16.3%，增速回落0.1个百分点。房屋竣工面积57392万平方米，下降12.5%，降幅扩大1.1个百分点。

土地方面，1至10月，房地产开发企业土地购置面积21963万平方米，同比增长15.3%，增速比1至9月回落0.4个百分点；土地成交价款11695亿元，增长20.6%，增速回落2.1个百分点。

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五、福州确定7个矿产资源产业重点发展区域

记者昨日获悉，《福州市矿产资源总体规划（2016-2020年）》近日通过省政府批复并正式公布，确定了7个矿产资源产业重点发展区域，面积355.43平方千米，作为矿业经济区。其中，地热有5个，分别是闽清梅埔-闽侯白沙、闽侯光明、永泰清凉镇-城关、永泰葛岭镇、福清东龙湾；普通建筑用砂石有两个，分别是闽侯白沙镇唐举、永泰塘前乡。

我市将以永泰、闽清、闽侯、福清等地热资源为基础，实施地热有偿开发利用，限量、集约开采，适度开发福州城区及周围地热资源，形成以福州城区为中心，辐射永泰、闽清、闽侯、福清等地的地热旅游产业。

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