福州正祥特区文苑怎么样？正祥特区文苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

正祥特区文苑项目简介

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正祥特区文苑有住宅、沿江商业、商务公寓soho。项目三期住宅户型有86至115㎡的两房半至大三房经典户型不管您是过渡居住还是二次换房都可满足您的居家需求，住宅产品视野开阔，一线瞰江，居住舒适性超高，瞰江产品为当前**稀缺资源，未来不管居住还是投资，**空间巨大。四期为SOHO英文翻译为小型家庭办公，在国外soho使用人群是指根据自己兴趣爱好不受约束、自由发挥，不受发展空间限制的白领一族。特点就是自由、创新、时尚、有选择性。我们是罗源**在售的SOHO项目，一线看江，江景优势独一无二。层高5米设计消除空间的压抑感，可隔成两层使用，空间利用率高。32平米-68平米，通过改造后轻松变为3房-4房，产品使用多元化。我们产品空间利用率很高， 5米层高、3.8米大面宽、9.9米短进深的37平米可分隔成两层、三套配有独立卫生间的套房。每间套房配有独立房门分开出租，每套每月按**600元收租， 三套租金合计1800元计，按预计总价25万购买，投资回报率高达8%以上，这样回报率远高于购买住宅、商业等任何物业投资的（回报率公式：600元/月×3间×12个月/25万=8.64%）。目前住宅回报率基本在2%-3%、商业店面3%-5%、银行投资理财4.5%。