招商雍景湾楼盘评测报告
楼盘

招商雍景湾

在售

16000 元/平

马尾

户型3-4室|建面83-115㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

社区楼栋错落排布,南低北高,保证每家每户都有能享受到充足的阳光,所有楼栋户型为两梯两户,大尺度开间设计,真正做到南北通透。

— 02 区域价值 —

鼓山为屏眺望闽江

招商雍景湾以鼓山为屏,眺望闽江,约8.7公里东江滨公园、国家5A鼓山风景区、约61公顷天马山公园、约2万㎡市政公园等15座公园环绕,天赋生态谧境,构筑诗意滨水生活。

社区自然生态景观

招商雍景湾自带约5700平市政景观公园,同时项目周边生态公园及文化景区环绕,前瞰闽江,后揽鼓山,近邻东江滨公园,天马山公园,船政文化景区等多重自然生态景观资源,致力打造东江滨品质新人居。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
招商雍景湾一期共规划了10栋,由8栋小高层住宅及2栋独栋商业组成,面积涵盖约88㎡-110㎡三房,项目自带上万平商业项目,独创“五感”园林,以社区双环漫步道串联7大互动式景观园林,精心规划约最大约60米楼间距,呈现约32%的高绿化率, 项目二组团新品加推,抢福州主城区准现房今年住!
— 03 配套价值 —

招商雍景湾屹立福州东江滨核心位置,于规划中的地铁二号线延伸线地铁旁(马尾大桥站),出门经三江口大桥,快速通联仓山与马尾,四大跨江大桥接驳东江滨大道,环岛路、二/三环路等城市主干道串联大福州交通路网,快速直达福州火车南站、长乐机场,实现城际交通联动畅通。项目坐拥东江滨商圈,金融街万达商圈,共享三江口千亿配套,为集购物、教育、医疗、休闲等城市配套于一体的新派纯商品房住区!

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

6 家

幼儿园

1 家

小学

11 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

8 家

美食

16 家

购物

1 家

休闲娱乐

14 家

生活服务

景观

景观

6 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
综合来看,招商雍景湾项目所处的区域,紧邻沣河生态湿地公园,生态宜居;地处西咸新区文化教育园,历史文化底蕴深厚;区域内规划有完善配套。届时,这里将成为一个生态、文化、产业全面发展的区域!
— 04 楼栋分析 —

约2.4低容积率,约32%高绿化率,三轴/一带/一环/两院景观布局,全龄社区活动场,包括云谷儿童乐园,乐活康健花园、老年专属活动场等,近与自然共鸣,悠享度假式生活.

— 05 户型分析 —

实景准现房,今年买今年住
上下分层,四开间朝南,餐客厅一体
全周期户型设计,演绎多种居住享法
难得臻品复式,改善一步到位


建面约115㎡户型鉴赏 礼遇叠境生活

 

以三开间朝南、瞰景双阳台、阔绰客厅
双卫设计、高拓展空间等产品细节
构筑更舒适、更贴心的悦己生活


建面约83㎡户型鉴赏 纵享阳光偏爱

 

7999元/㎡起,首付23万起

双门双钥匙,上下独立入户

约4.5米层高,宜商宜住宜办公

民用电,通燃气,现房即买即租

建面约59㎡户型鉴赏 双层理想生活

 

 

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8.3

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9.0

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