好房评测师
楼盘综合评分
8.6
9.4
8.3
8.2
上墅：产权约133平
卖点：私家独享电梯，部分可看江，楼上三层,使用面积约300平，50平星空大露台，整个顶楼都是你的，拓展无限可能。
价格：总价段76-78万。
南墅：面积约131平
卖点：地上三层带花园，朝南阳光充足，部分可看江，使用面积约200—300平，花园最大120平。
价格：总价段在74-77万之间。
北墅：面积约130平
卖点：地上三层带花园，使用面积约200—380平，花园最大200平
价格：总价段在64-68万之间。
致力于让马尾成为对台旅游的集散地。建设琅岐国际生态旅游岛方面，重点加快琅岐国际海岛度假综合园、对台综合客运码头、琅岐花海公园项目建设，推动琅岐海丝小镇、琅岐全域文旅等在谈的项目尽快落地，辐射带动琅岐旅游发展。同时，提升琅岐万叶葡萄园、福菱山水庄园、阡陌休闲农庄档次品质，推动乡村旅游整体发展。
“两马”旅游为马尾特色旅游产业之一，未来三年，将依托琅岐优越的地理优势和日趋完善的集疏运体系，将“两马”小三通航线搬迁至琅岐岛，推动两马航线升级，2019年启用马尾对台综合客运码头，促进马祖“一日游”，将“两马”小三通航线，打造成两岸旅游交流合作的黄金通道。推进“两马”一站式审批服务，争取福建居民赴马祖旅游实行一年多签政策；争取试行全省居民赴马卡式入马证、省外暂住人员赴马祖旅游审批权下放；引进台资合资旅行社。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
<项目周边配套>
1. 【社区配套】：儿童乐园、空间会客厅、夜光跑道、共享书吧、四点半学堂、健身空间、幼儿园、商业风情街等。
2. 【周边交通】：四环线路、东部快速路、地铁2号/7号线(规划)、104国道快速、琅岐闽江大桥、跨江琅岐大桥。
3. 【周边商业】：超10万㎡九龙商业中心、海峡青年交流营地、美国六旗主题乐园（规划中）、好莱坞派拉蒙影业电影主题酒店（规划中）、欧洲PVCP度假村（规划中）。
4. 【周边景观】：970亩红光湖公园、442亩全生态雁行江湿地公园、150亩度亭河公园、25.68公里环岛路、游艇码头（规划中）、对台码头
5. 【周边医院】：福州市一医院琅岐分院(三甲医院)
6. 【周边学校】：毗邻琅岐实验小学，琅岐实验幼儿园、国际双语学校（规划中）。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评三盛国际湾区占地约113亩，总建16.8万方，绿化率高达35% ，项目户数：1012户。可以直达东二环泰禾广场，站在阳台看闽江就在眼前。
户型鉴赏
买约133㎡住约310㎡，享约233%超高得房率，约50㎡屋顶花园，专梯独立入户，私享尊崇，私家独享电梯，部分可看江，楼上三层,使用面积约300平，50平星空大露台，整个顶楼都是你的，拓展无限可能。
地上三层带花园，朝南阳光充足，部分可看江，使用面积约200—300平，花园最大120平。买约130㎡住约200㎡享约150%超高得房率。超低门槛，买小赢大宜商宜居宜投资。
地上三层带花园，使用面积约200—380平，花园最大200平，买约130㎡住约200㎡，超50%面积赠送，全能空间，买2层得3层，高拓花园墅，买到即赚到。
