福州中发印象外滩怎么样值得买吗-中发印象外滩优缺点楼盘评测-吉屋网

1.中发印象外滩项目内享约178亩顶级大园林，自带1200㎡泳池，与周围景物相映成趣，标杆性的园林住区与自然相融相生，满足人们的向往和追求。

2.产品面积68-220㎡，产品种类丰富，选择面广，满足刚需改善等各类不同人群的置业需求。

3.项目自然景观优越，毗邻南江滨公园及花海公园，做到外拥闽江、内揽浦下河、远眺鼓山风景区，真正赋予“离尘不离城”自然逸趣。

区域价值

近些年福州的城建发展主要以“东扩南进”的战略为主，而作为“南进”发展的必经之地——南台岛，经过了十几年的建设，城市发展迅速，如今成为了一个繁华之地。

说到南台岛的开发历史，就得提到2006年，这一年福州政府发布的“十一五”规划中就提到了要全面开发南台岛，而作为离老城区最近的南江滨板块受到此红利发展的最迅速。如今的南江滨板块拥有着已经成熟的生活配套以及非常便捷的交通网。

福州南江滨板块的范围，它北面紧挨着闽江，南面接着南二环，东面连接尤溪洲桥、西面连接着鼓山大桥。可以说南江滨板块作为福州建设滨海大都市的必经之路，是仓山板块的轴心地带，汇集了仓山区包括交通、商业、医疗和教育等优质的资源。就因为如此，南江滨板块就吸引了许多开发商入驻，如万科、万达、融侨等大型房企。

豪宅云集

南江滨板块的豪宅云集，比如大名鼎鼎的融侨外滩，确实南江滨板块拥有着许多江景房，有的甚至还是一线看江景的资源。

南江滨板块配置已经相当齐全，周边配套基本上都比较完善，能满足基本的生活出行及各类需求。

福州top级豪宅融侨外滩效果图

福州的豪宅基本以江景房作为一大特色，而南江滨板块就拥有这样绝佳的观江视野，福州的主城区有两条江：一条是乌龙江，一条是闽江。乌龙江沿线的地段会比较偏僻，向帝封江板块，那么沿着主城区的闽江的资源就比较稀缺了。

而且一线看江的市区大平层往往都是有钱人青睐的对象，因为他们虽然很有钱，但是也是会在意通勤时间的，而且闽江对岸的金融街CBD夜晚会有灯光秀，许多市民也会在那个时间点来南江滨欣赏夜景。那那些业主在家中就可以欣赏到这些美景，确实也是居住在豪宅的一种感受。

区域房价

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

南江滨板块，距离福州市区很近，拥有四通八达的交通，板块的优势可以说是非常突出，可以带动到附近区域的辐射。未来还有一些老旧房屋改造，区域后备力量也比较充足，可以说南江滨是前景可期。

交通配套

项目目前周边公共交通配套一般，距离已经建成的地铁1号线站点都超过1公里，不过小区门口就是在建的6号线潘墩站和4号线林浦站，据悉，6号线预计今年8月开通，4号线则是2023年9月底，准地铁房。

教育配套

项目位于仓山区的南江滨会展中心板块，目前项目周边有福州潘墩中心小学、福州市林浦小学、和福州麦顶小学（金源浦下分校），师资力量并不算特别雄厚，整体相比较市内名校略有差距，水平一般。不过小区距离直接1.7公里就是著名的清华附中福州分校，该学校实力强劲。

商业配套

中发印象外滩的西北方向就是世纪金源购物中心，总建筑面积8.5万平方米，业态涵盖百货、超市、电影院等主力店，汇聚中外著名品牌服饰旗舰店、生活配套精品店及国内外特色餐饮和时尚主题餐厅。对于周边的小区来说，基本的生活配套已经绰绰有余。

休闲配套

自从福州发布限制江景房的文件后，江景房就渐渐的成为了福州的稀缺产品，中发印象外滩虽然没有直接临江，但项目多以高层为主，如果居住楼层足够高，那还是可以欣赏到东临闽江的身影。除此之外，小区的隔壁就是海峡会展中心和花海公园，风景环境宜人，休闲设施也比较充足，总体来说项目临水而建，不仅能够欣赏到美景，还能够放松身心，在工作之余还能享受生活。