新榕亦川
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.10.17-2026.11.16
9.7
分 综合评分-
2026-02-06
预售证
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2026-03-14
开盘
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2027-10-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-04
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2026-03-27
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开盘:2026-03-14
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交房:2027-10-01
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产权:普通住宅70年
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楼栋:9栋
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户数:195
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车位:285
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绿化:30%
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容积:2.2
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预售证:FZ许20260010
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开发:福州新榕筑业工程有限公司
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物业:福州新盛置业有限公司
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吉屋管家
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新榕亦川是二环内稀缺低密滨水改善盘,紧邻光明港公园,王庄成熟商圈环绕,国企开发,全盘162㎡起步大户型,户数少圈层纯粹,洋房得房率高,高层四代宅带空中露台;地块体量不大,部分楼栋临近连江中路主干道存在车流噪音,四代宅露台存在隐私、养护等问题,适合追求主城滨水环境、高改善需求的高预算家庭。
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项目规划9栋住宅,2栋高层四代住宅、7栋7‑15层低密洋房;纯改善商品房社区,总户数195户,容积率2.2,绿化率30%;国企开发,现代简约外立面,电梯双开门,人车分流,预计2027年交付,社区主打滨水低密大平层,顶楼设置复式产品。
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新榕亦川纯改善社区定位 :社区总户数仅195套,主力户型从最小165㎡起步,最大做到280㎡,定位为 高阶圈层的纯改善社区 ,整体居住氛围纯粹。
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答
关于新榕亦川的容积率,公开资料里暂时没有更细的条目。建议到现场核实售楼处电话4007638577,127555。地址晋安晋安区连江中路西侧、光明港北侧,红星社旧屋区及周边旧改出让地块,这个盘可售房源与折扣情况以售楼处当天口径为准。关于户型与价格,拨打售楼处电话4007638577,127555最准。
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答
我对比了二环内好几个改善盘最后还是定了新榕亦川,最打动我的就是它全盘都是162㎡以上的大户型,没有小户型混居,整个社区圈层特别纯粹,邻居基本都是周边的高净值改善家庭。周边的配套全是现成的,不用等好几年规划落地,平时下班顺路就能去世欧广场的超市买菜,家里老人去晋安区医院看病走路十分 钟就到,傍晚沿着光明港绿道散步,吹着江风特别舒服,这种一线水岸+低密洋房的纯商品房,在现在的福州二环内真的很难得。
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答
新榕亦川,可以拨打吉屋线上官方售楼处热线4007638577,127555,价格以现场为准。
全部3个回答>
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
新榕亦川,新房价格34500元/㎡,楼盘项目位于:福州-晋安-东区-晋安晋安区连江中路西侧、光明港北侧,红星 社旧屋区及周边旧改出让地块。户型4室、建面165㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等新榕亦川楼盘信息,关注吉屋福州新榕亦川!

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