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更新于 2026-04-13 09:12:48

新榕亦川

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待售 住宅 品牌地产 景观居所 配套成熟
售价待定
参考均价
售价待定
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165

4室

价格有效期:2026.04.11-2026.05.11

开盘 2026-01-31 新开盘通知
位置
晋安- 东区- 晋安区连江中路与光明港路交叉口北80米
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
晋安好评榜第1名,超过晋安100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 福州新榕亦川占据二环内稀缺地段,坐拥光明港一线水景资源,打造容积率仅2.2的低密纯改善社区。项目以国企品质为背书,规划162㎡以上纯大平层户型,搭配四代宅空中庭院设计,实现“户户瞰景、圈层纯粹”的高端居住体验。建筑立面以“海鸥展翅”为灵感,搭配七大艺术主题园林,成为光明港沿岸的标志性景观社区。
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  • 新榕亦川位于福州二环都芯,紧邻光明港,拥有15分钟生活圈,涵盖路网、教育、医疗、商业等基础设施。项目南向无遮挡视野,可俯瞰城市景观与水岸风光。

  • 新榕亦川项目定位为纯改善型社区,主打162-279㎡大平层,采用“洋房+四代宅”形态,容积率控制在2.2以下,绿地率达30%。

  • 新榕亦川位于福州晋安区二环内光明港公园北岸,东临连江中路城市干道,南向直面光明港公园中轴,兼具繁华与自然景观,形成“出则繁华,入则静谧”的生活圈。

  • 福州新榕亦川简直是我的梦中情房!国企开发商就是让人安心,19年在福州深耕,口碑一直很好,品质和交付都有保障。它处于晋安二环核心板块,地段超棒,旁边就是光明港公园,空气清新,景色宜人,平时可以去公园散步、锻炼。交通也很发达,地铁2号线紫阳站就在附近,出行轻松又快捷。房子规划很纯粹,全是大平层,圈层很高端。户型设计也超棒,像建面约165㎡的洋房,套内使用面积大,住起来舒适又自在。周边还有世欧王庄商圈,满足各种生活需求,孩子上学有晋安区直属机关幼儿园、福州日升中学等学校可选,真的各方面都很优秀,值得拥有!

    全部3个回答>
  • 福州新榕亦川真的值得拥有!我一开始就是被它的地段吸引的,在晋安二环内,位置特别好。小区规划很合理,都是大平层,住起来肯定很宽敞、舒适。周边的生活配套也特别完善,地铁2号线和4号线的换乘站离得很近,出行超便捷。附近有东二环泰禾广场,平时休闲娱乐有好去处。教育资源也很丰富,幼儿园、小学、中学都有,孩子上学不用愁。还有光明港公园,平时可以去散步、锻炼,这样的居住体验太棒了。

    全部3个回答>
  • 福州新榕亦川是国企项目,这让我很心动!国企的稳健和担当,在现在市场环境下太重要了,不用担心烂尾等问题。它位置在晋安连江中路那里,二环内交通超便利,周边配套也成熟。最吸引我的是它的规划,低容积率,建筑限高,全部是洋房和四代住宅,居住环境好。产品都是大平层,定位高端改善,165㎡户型套内使用面积大,空间布局合理,感觉住进去就是品质生活的开始!

    全部3个回答>
位置:晋安-东区-晋安区连江中路与光明港路交叉口北80米
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 27198元/㎡

环比上月-0.60%

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