新榕亦川

是国企福州古厝集团旗下开发的纯商品房，195户全是大户型。地段在二环内核心，离光明港地铁站走路就到，周边光明港公园133米超近，东二环泰禾、台江万达、世欧广场三大商圈都在3公里内，孩子上学附近有光明小学和十中。165平样板间四开间朝南餐客横厅61平，得房率101%太香了。

最近在对比福州主城改善盘，新榕亦川让我特别心动：国企新榕开发，二环内容积率才2.2，9栋楼才195户，全部大平层起步162㎡。我看的190㎡四代宅户型，南北通透双阳台，得房率接近101%。周边配套也很能打：地铁4号线光明港站、世欧王庄、台江万达都在生活圈内，省儿童医院开车十来分 钟就到，南向正对光明港公园没有任何遮挡。

新榕亦川，首先确定是国企，福州古厝集团全资的新榕公司开发。产品是真的纯粹，9栋楼才195套，最矮的7层最高26层，容积率2.2在二环内几乎找不到第二个。我看的165平那个户型，四开间朝南，餐客横厅快62平，主卧套房近30平，还能改4到5房，很适合我们三代同堂。周边光明港公园就在楼下，地铁光明港站走几步就到，世欧广场、东二环泰禾、台江万达开车都不远，生活配套很成熟。