保值楼盘优选佛山新城 1万元平均价钱现超40%上升

来源：吉屋网综合整理 2012-10-19 00:00:00

虽然楼市保守的出售旺季“金九银十”从如今的环境看来是一去不复返了，但是佛山楼价却并没有发生大幅下降的环境，而是保持着一种根基的稳定。按照住建局的数据显现，佛山楼市在国庆长假今后出现了出售量上升，出售价钱下降的环境，这类环境可以说是刚需一族们的福音。但是对于但愿买房保值的*和改良型买家来说，房价虽然没有*，不过买房后就出现慢慢下滑的环境，*价钱被严重削弱。

在大景象之下，佛山里还是有“抗跌楼盘”的，其中将来市核心“候选人”佛山新城则是一个很好的采用。跟着本年城市规划的进一步落和地铁等根蒂根基城建的开工，佛山新城的前景更加被市民所看好，所以原本空旷的新城也出现了多个项目一齐动工的欣欣茂发的景遇。虽然该区域的楼价已高达万元之上，但是仍然受到买家们的追捧，价钱高居不下。

按照禅城区楼盘天天出售数据，佛山新城中的碧桂园城市花圃和星海岸城市花圃在一周中都出现了出售价钱的上升，其中碧桂园城市花圃对比上周出售价钱更是出现了跨越40%的上升，至16084元/平米，而保利东湾、依云水岸等抢手楼盘的价钱也依然坚硬。

价钱：平均价钱11500元/平米

碧桂园城市花圃结果图

碧桂园城市花圃位于东平新城CBD江北都邑生涯圈，即佛山市禅城区岭南大道东侧，地处东平河畔。碧桂园城市花圃项目总建筑面积达到74万平米，集国际五颗星等第酒店、商业、公寓、住宅于一体，碧桂园城市花圃是以现代超前的规划观念，趋承将来区位规划优势精心打造的城区核心***社区，大盘气质彰显无遗。

价钱：平均价钱7300元/平米

佛奥湾结果图

佛奥湾位于佛山市顺德区乐从镇乐从大道东B268号，建筑面积66万方。佛奥湾由佛山市奥园置业*有限公司开发，佛奥湾位于东平新城罕见超高层建筑群落，集聚大佛山**客户圈层，搭建下层交换社区佛奥湾是华南罕见真沙岸泳池，七☆级半下沉式会所，纯东南亚风情园林，一等私属配套等。

价钱：平均价钱12000元/平米

万科水晶城结果图

万科水晶城位于禅城、桂城及顺德三地接壤，由佛山市顺德区中航万科房地产有限公司开发，高层洋房已推出6栋，要紧为约120-230平米三房至五房产品，每户都可饱览酒店式度假园林美景，是自住优选的品质大城。万科水晶城项目周边有碧桂园*、谭村*、水晶城幼儿园、碧木樨城幼儿园、碧木樨城商场、7-11便当店、陈村医院谭村分院、农业银行、农村信誉社、碧木樨城超市。

价钱：平均价钱12000元/平米

结果图

保利东湾坐拥东平新城百亿市政配套及东平河一线江景，总建筑面积达约104万平米，其中商业金融建筑面积为约46万平米，住宅建筑面积为约58万平方。项目分为7地面块，财产形态包罗超高层国际一等写字楼、超五颗星等第酒店、酒店式公寓及公寓式豪宅；8万平方米大规模购物核心、*商务公寓及一等国际公寓；一线江景豪宅及**城市住宅等。项目交通便当，地铁3号线和6号线在项目地块两头创造站点；景观成本超卓，向北有东平河江景，向西有佛山公园和CBD景观，向东及项目内部有河景，向南则可了望全数东平新城南片区。项目首推6号地的一字型板式放置江景豪宅，2梯2户，南北对流的197—260平米的一线江景豪宅。5栋建筑的层高是28—36层不等，顶层为复式单位。

价钱：平均价钱11000元/平米

依云水岸结果图

依云水岸，位于佛山市核心组团新城东平河南岸。依云水岸总占空中积约26万平米，规划可售总建筑面积约为46万平米。以住宅为主，包罗twonhouse、小高层、高层洋房等产品.并配套会所、商业、幼儿园、超市等生涯举措措施。分四期开发，首期是联排别墅、小高层,首期将供给约2万平米可售建筑面积的低密度住宅，和约6.5万平米可售建筑面积的小高层。依云水岸交通上临近广佛快速干线、广三高速、广肇高速、广明高速、珠西高速、佛开高速、佛山一环、珠二环等为根蒂根基修建而成的全市公路网大动脉，且邻接地铁2号线、6号线。

价钱：低价11000元/平米

结果图

星海岸是由佛山团东房地产开发有限公司开发的高档住宅小区。位于佛山市禅城区口岸路与江湄路交汇处，总占地约6.5万平米，总建筑面积约17万平方米。星海岸目分二期开发，由5栋17层小高层和13栋21至27层高层欧陆新古典气势派头电梯洋房构成。星海岸地属佛山城南崭新规划的东平新城之核心区域，周边规划配套统统，名校、体育馆、文化核心、博物馆、☆级酒店群等市政核心建筑物相乎应。项目采纳南北向板式住宅平行组织，由四排住宅和三个核心天井构成。人行主进出口设在项目东侧(口岸路)中心位置，既可方便人流，又与进口两侧建筑形成南北对称的主进口广场。口岸路西侧为25米宽的城市绿化带，为项目周边要紧城市路途，项目沿口岸路城市绿化带均不设裙房，形成通透、坦荡的空间结果，有利缔造优良的城市空间环境。

内地馨庭结果图

内地馨庭用地红线限制面积为55378平米(约83亩)；其中集结绿地约6356平米，实际可建设用地为49022平米，容积率4.2，地上建筑面积约23.25万平米。其中住宅约20.73万平米，商业2.52万平米。项目位于佛山市禅城区，属于佛山将来核心城区东平新城限制内，临近佛山市当局与区当局，距季华路总部商业一条街车程仅5*，区位前提超卓，紧临东平新城CBD。项目采纳Art-deco新古典主义建筑气势派头，采纳米黄色为建筑主色彩。项目由16栋塔楼构成，高层住宅+沿街下层商业形成的高容积率低密度社区形态；点式高层产品，1梯3/4户， 3米层高，南北户型；优良的采光、通风及视线景观，缔造产品均好性。

M-CITY结果图

M-CITY，聚交通枢纽核心与城市归纳综合体两重能量，融合“交通枢纽核心、商务办公、**购物、宏构酒店、总裁公寓、尊贵住宅”六大业态，荟萃国际都邑精髓生涯编制，罕见打造集汇购物、聚会、文娱、商务、旅行、栖身于一城的一等*感触传染。M-CITY，70万平米高效枢纽归纳综合体，由4层地下室空间、5层购物核心裙楼、10栋超高层塔楼构成，是*中国的超高层建筑集群。M-CITY必将成为佛山新城将来发展的壮大引擎,更将为都邑尊贵圈层铺开“世界无距离、全球零时差、时刻零成本”的理想生涯编制。