北滘碧桂园总部旁地块以4000元/㎡成交

佛山市顺德区涛骏房产开发有限公司以总价29509万元成功拿下北滘碧桂园总部旁约2.95万㎡的地块，楼面价为4000元/㎡。该公司背后股东为佛山市顺德区涛汇房产开发有限公司。这也是北滘今年的第一宗商住地块成交。

地块总占地29509.03㎡，容积率不高于2.5，绿地率不低于30%，建筑限高110米。配建要求相对简单，需要设置不少于1066.5㎡的开放公园绿地，并对公众开放。此外，还需要规划社区用房等。值得一提的是，地块西侧可预留人行天桥连接规划中的佛山地铁11号线碧江站。

地块周边配套成熟

地块位于北滘碧江板块的核心位置，南侧与碧桂园总部相邻。周边商业配套成熟，有碧乐时光、新翼广场、坤洲市场等购物消费场所。教育资源丰富，有国华纪念中学、碧桂园实验学校、碧江中学、坤洲学校、北滘镇群力小学、坤洲小学等学校。此外，坤洲市场周边的美食也是远近闻名，人居环境成熟。

地块未来发展潜力巨大

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  顺控博悦湾

  顺德 | 佛山顺德北滘碧桂园社区泮浦路1号 14800元/平米

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规划中的佛山地铁11号线碧江站位于地块的西侧，线路全长约39.6km，预计今年开工建设。除了地铁，地块还可通过广珠西线高速前往广佛两地，交通便利。目前，地块周边唯一在售项目为顺控博悦湾新翼，建面约123-138㎡，单价约1.1万/㎡起。

此次地块成交为北滘带来了新的商住地块，对于未来的产品发展充满期待。希望能够看到更多优质的楼盘项目在北滘地区的建设。

• 北滘碧桂园总部旁地块
• 楼面价4000元/㎡
• 商住地块
• 佛山地铁11号线碧江站
• 教育资源丰富