佛山桂城六亩围地块成交，楼面价10500元/平

近日，佛山市联资投资开发有限公司、佛山市南海金智投资有限公司、佛山市南海三山智慧岛开发有限公司以总价16.438亿元成功竞得桂城六亩围地块，楼面价达到10500元/平。这一成交标志着桂城六亩围地块的完美收官。

桂城六亩围地块位于桂城街道季华路北侧、桂澜路西侧，地理位置优越。地块毗邻桂澜路和季华路两大主干道，且地铁4号线石肯站正在建设之中，交通十分便捷。同时，地块周边还有金铂中心、鹏瑞利季华广场、佰围商业中心、奥骏商业广场等多个商圈，出行购物非常方便。

此外，地块所属桂城地界，享受桂城学区，距离地块最近的学校有桂园小学、怡海三小、怡海小学、石肯中学，以及规划中的石门怡海学校。地块周边已有多个成熟二手盘，挂牌价约1.8-2.5万/平，主要以刚需产品为主。考虑到地块的黄金地段和改善需求旺盛，该地块有可能打造成纯改善型社区。

根据文件规定，桂城六亩围地块的起拍楼面价为1万/平，容积率为2.8。竞得者需要在地块内建设3355㎡开放公园绿地，并在地块红线外东侧及南侧配建约7868㎡公园绿地，全天候对公众开放。此外，竞得人还需配建社区用房、社区文化活动站、社区党群服务中心、托老所、微型消防站、公共厕所、垃圾收集站等市政设施。

佛山桂城六亩围地块的成交标志着该地块的完美句号。地块位于黄金地段，交通便捷，周边商圈和成熟二手盘众多，改善需求旺盛。竞得者需配建多个市政设施，有望打造成纯改善型社区。相信这一成交将在市场上引起一波水花。

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