佛山奇槎山姆超市落地，奇槎板块房价或受影响

根据吉屋网大数据显示，2023年佛山总价1000-3000万元的新房成交934套，位居全国第9。但2024年1-6月，同价区间的新房成交量预计不到280套，数据略有回撤，或让2024佛山豪宅买家充满了松弛感。

上周(7.22-7.28第30周)，佛山全市住宅网签719套合8.44万㎡，环比增量4%，网签均价17343元/㎡，环比微涨1%。二手住宅录取到网签1071套合13.38万㎡，环比减量8%。

各区域楼市表现不一。顺德区一手住宅成交3.24万㎡，环比增量6%，成交均价14876元/㎡，与上周基本持平。南海区一手住宅成交1.89万㎡，环比减量11%，成交均价22894元/㎡，环比上行5%。禅城区一手住宅成交1.70万㎡，环比增量12%，成交均价19008元/㎡，环比下滑15%。三水区一手住宅成交0.92万㎡，环比微跌1%，成交均价9413元/㎡，环比下滑5%。高明区一手住宅成交0.68万㎡，环比增量37%，成交均价10277元/㎡，环比上行5%。

此外，广州首套房贷利率已降至2.9%，楼市分化可能会进一步加剧。

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