鑫创名湖世家
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大型社区
配套成熟
11000
参考均价 ⓘ
元/m²
99
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万起/套
90-140
3-4室
㎡
价格有效期：2026.04.26-2026.05.26
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一房一价
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4室2厅 126.45m²
6#栋-1-1602
116万
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4室2厅 126.45m²
6#栋-1-1402
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3室2厅 89.9m²
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3室2厅 89.9m²
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3室2厅 89.9m²
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3室2厅 89.9m²
6#栋-1-403
79万
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买房交流
3077
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佛山买房交流（306）
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
高明好评榜第24名，超过高明31%的楼盘
项目亮点
智慧社区标杆：作为高明首个5G-WIFI智慧社区，项目通过大数据结合智能化硬件，打造安全、便捷、共享型智慧社区，为居民提供现代化居住体验。优越户型设计：主推建面约90-140平方米的户型，采用两梯两户和两梯四户的布局，实现户户南北朝向，部分户型可欣赏一线南向湖景，且兼具南北通透、全明格局、动静分离等优势，部分户型还带有全赠送面积或大面宽客厅。产城融合定位：作为鑫苑集团布局粤港澳大湾区的首子项目，以“产业、商务、居住、休闲、购物”为一体的产城融合理念，打造西江新城标志性城市综合体，打破常规综合体空间限制。一线湖居景观：紧邻规划中的明湖公园二期，可享一线南向湖景资源，推窗见景，同时社区内部规划现代简欧园林，配备健身步道与儿童活动区，实现自然与生活的融合。
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2025-09-01
预售证
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2022-07-28
开盘
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2022-12-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-06-24
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2023-10-23
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开盘：2022-07-28
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交房：2022-12-01
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产权：普通住宅70年
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楼栋：22栋
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户数：1712户
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车位：1712个停车位
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绿化：30%
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容积：3
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预售证：高房现字第2025004804号
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开发：鑫苑(中国)置业有限公司
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物业：鑫苑物业服务有限公司
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已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
2026-03-20 13:02:39
城芯成熟配套 + 智慧社区，自住便利度高 近钧明城、盈信广场等商圈，医疗配套齐全；临近荷富大道与有轨电车站，通达广佛便捷；还是高明 5G 智慧社区，居住安全又便捷。
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袁国棋
2026-03-20 13:02:35
全龄教育环伺 + 目送式上学，家长更省心 配建 18 班幼儿园，步行可达西江新城第一小学，3 公里内覆盖多所中小学，从幼儿园到中学一站式配齐，孩子上学无需长途奔波。
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袁国棋
2026-03-20 13:02:32
一线南向湖景 + 生态宜居，居住环境出众 紧邻明湖公园及二期，推窗俯瞰湖景；周边公园密布，小区绿化率高、楼距宽敞，户户南北通透，休闲散步、日常观景都很舒适。
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答
交通方便 现有公共交通：步行约 100 米可达有轨电车站点，15min 内可换乘公交网络（如 504 路、521 路）；但周边无地铁站，依赖公交或自驾。 自驾路网成熟：紧邻荷富大道主干道，10min 内接驳广明高速入口，平峰期 40min 直达禅桂核心区，1 小时覆盖广州南站。 未来交通规划：佛山地铁 2 号线二期荷城站（距离约 800 米）仍处于工程可行性研究阶段，预计 2026 年通车；珠三角枢纽（广州新）机场预计 2025 年投用，将进一步提升区域交通能级。
全部3个回答> -
答
地址位于佛山市高明区西江新城荷富路 681 号（丽景路与荷富大道交汇处），地处西江新城核心居住区，周边 3km 范围内涵盖高明区人民医院（三甲）、西江新城第一小学、勤天汇购物中心等配套，社区内配建 18 班幼儿园，生活便利性较高。
全部3个回答> -
答
开发商是鑫苑（中国）置业有限公司，项目开发主体为广东鑫创科创智谷发展有限公司
全部3个回答>
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位置：高明-西江新城-高明西江新城丽景路与荷富大道交汇处
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荷城(高明有轨电车)173m
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勤天汇广场(521路;525路;532路班车;H520A路班车)330m
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妇幼保健院(532路;532路班车;H520A路;H520A路班车;H520B路)351m
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区交通运输局(521路;525路)354m
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西江新城第一小学(532路;H520A路;H520B路)398m
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西江新城第一小学(532路;H520A路)429m
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江滨香格里(H520A路;H520A路班车;H520B路)482m
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丽日名都(532路;H520A路;H520B路)519m
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文化中心(高明有轨电车)593m
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美的明湖(532路;H520B路)606m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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鑫创名湖世家，新房价格11000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-高明-西江新城-高明西江新城丽景路与荷富大道交汇处。户型3-4室、建面90-140㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等鑫创名湖世家楼盘信息，关注吉屋佛山鑫创名湖世家！
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