鑫创名湖世家

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在售住宅人车分流大型社区配套成熟

11000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

90-140

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.21-2026.01.20

开盘 2022-07-28 新开盘通知

位置

高明- 西江新城- 高明西江新城丽景路与荷富大道交汇处

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4室2厅 126.45m²

6#栋-1-1602

116万

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4室2厅 126.45m²

6#栋-1-1402

114万

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4室2厅 126.45m²

6#栋-1-802

112万

咨询底价
4室2厅 126.45m²

6#栋-1-402

109万

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4室2厅 126.45m²

6#栋-1-202

104万

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3室2厅 89.9m²

6#栋-1-2503

84万

咨询底价
3室2厅 89.9m²

6#栋-1-1803

83万

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3室2厅 89.9m²

6#栋-1-903

82万

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3室2厅 89.9m²

6#栋-1-703

81万

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3室2厅 89.9m²

6#栋-1-403

79万

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买房交流 3164 人正在讨论佛山楼市

佛山买房交流（352）

楼盘评测报告

9.5

分综合评分

高明好评榜第34名，超过高明22%的楼盘

楼盘品质

9.4

社区配套

9.5

区域价值

9.5

项目亮点智慧社区标杆：作为高明首个5G-WIFI智慧社区，项目通过大数据结合智能化硬件，打造安全、便捷、共享型智慧社区，为居民提供现代化居住体验。优越户型设计：主推建面约90-140平方米的户型，采用两梯两户和两梯四户的布局，实现户户南北朝向，部分户型可欣赏一线南向湖景，且兼具南北通透、全明格局、动静分离等优势，部分户型还带有全赠送面积或大面宽客厅。产城融合定位：作为鑫苑集团布局粤港澳大湾区的首子项目，以“产业、商务、居住、休闲、购物”为一体的产城融合理念，打造西江新城标志性城市综合体，打破常规综合体空间限制。一线湖居景观：紧邻规划中的明湖公园二期，可享一线南向湖景资源，推窗见景，同时社区内部规划现代简欧园林，配备健身步道与儿童活动区，实现自然与生活的融合。

楼盘动态 全部动态

2025-09-01
预售证
2022-07-28
开盘
2022-12-01
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24

在售
2023-10-23

热销
项目附近还有轨电车和规划中的广佛地铁2号线，与新干线机场及高明港形成海陆空立体交通，将交通与产业链条有机结合起来，打造一个资源互动、业态互利的产城综合体。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-07-28
交房：2022-12-01
产权：普通住宅70年
楼栋：22栋
户数：1712户
车位：1712个停车位
绿化：30%
容积：3
预售证：高房现字第2025004804号
开发：鑫苑(中国)置业有限公司
物业：鑫苑物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-01-03 15:16:01

智慧生态舒居，居住品质优质 2022 年已带装修交付属现房，鑫苑物业 24 小时护航。绿化率 30%、容积率 3.0，紧邻明湖公园二期，社区内有现代简欧园林及全龄活动区。主力户型 90-140㎡三至四房，户户南北通透，部分享一线湖景，还是高明首个 5G-WIFI 智慧社区。
袁国棋
置业管家

2026-01-03 15:15:57

全维配套成熟，生活需求无忧社区配建 18 班公立幼儿园，2 公里内有省一级西江新城第一小学等全龄教育资源。自带 4000㎡风情商业街，3 公里内汇聚勤天汇购物中心等大型商圈，日常购物便利。1.4 公里可达三甲高明区人民医院妇幼院区，构建 15 分钟医疗圈。
袁国棋
置业管家

2026-01-03 15:15:54

立体交通网络，通勤高效便捷步行 100 米可达有轨电车明湖公园站，521 路、525 路等多条公交线路覆盖城区及客运站。3 分钟接驳广明高速，经富龙西江特大桥 30 分钟直达禅桂核心，1 小时抵达广州南站。未来可换乘佛山地铁 2 号线二期荷城站，30 分钟车程可达珠三角枢纽机场。

问佛山高明鑫创名湖世家这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通方便现有公共交通：步行约 100 米可达有轨电车站点，15min 内可换乘公交网络（如 504 路、521 路）；但周边无地铁站，依赖公交或自驾。自驾路网成熟：紧邻荷富大道主干道，10min 内接驳广明高速入口，平峰期 40min 直达禅桂核心区，1 小时覆盖广州南站。未来交通规划：佛山地铁 2 号线二期荷城站（距离约 800 米）仍处于工程可行性研究阶段，预计 2026 年通车；珠三角枢纽（广州新）机场预计 2025 年投用，将进一步提升区域交通能级。
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问佛山高明鑫创名湖世家这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市高明区西江新城荷富路 681 号（丽景路与荷富大道交汇处），地处西江新城核心居住区，周边 3km 范围内涵盖高明区人民医院（三甲）、西江新城第一小学、勤天汇购物中心等配套，社区内配建 18 班幼儿园，生活便利性较高。
全部3个回答>
问佛山高明鑫创名湖世家这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

开发商是鑫苑（中国）置业有限公司，项目开发主体为广东鑫创科创智谷发展有限公司
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