保利葉公馆吹风价3万元/㎡！千灯湖新盘“雪藏”2年再入市

低调近2年的千灯湖板块新盘——保利葉公馆，5月1日重启登记，并计划在8天后正式推售，紧锣密鼓的节点铺排，让这个自带神秘色彩的项目更吸睛。

详询售楼电话：400-6371-085

保利葉公馆总规划4座住宅，其中1、4座已售罄，预计5月9日推售2、3座洋房，约200多套单位。

其中2座楼高40层，2梯3户设计，3座楼高33层，2梯4户设计，户型涵盖90-140方三四房，户户朝南，带装修发售，吹风价3万以上，物业费2.47元，绿化率35%，预计今年年底交楼。

小区以新中式风格为主，亭台楼阁、繁花碧树，大片草坪覆盖，地灯、板材大多融合中式设计，内设有一个羽毛球场、一个儿童活动区和一个室外泳池，麻雀虽小，五脏俱全。

项目已开放交标样板间，95方三房两厅两卫，吹风总价290万—320万，主卧带套间。

124方四房两厅两卫，吹风总价385万—415万。

124方

周边暂无新盘在售，依云天汇、中海寰宇天下二手房均价在2.4—2.9万，其中中海寰宇天下挂牌单价为2.8-3万，依云天汇则在2.6万-3.2万间浮动，价格差距较大。

保利葉公馆预计5月9日开盘，现可作冻结5万元诚意登记，当日享受99折优惠，采用微信选房形式，7日内需交完*。

月供方面，以总价300万为例，首套三成90万，剩余210万商业贷款30年，利率上浮10%，每月月供为11779元，如果想月供几千元，只能交多点*了。

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