金地棠悦楼盘评测报告
楼盘

金地棠悦

在售

19000 元/平

南海 大沥

户型2-4室|建面89-120㎡

楼盘综合评分

6.9

产品力

6.8

配套价值

6.9

区域价值

6.9

— 01 项目亮点 —

双地铁交汇,5站白鹅潭,9站到琶洲;

2公里范围六所省一级学校;

片区内为数不多的两梯四户南向社区;

户户朝南,2.5容积率低密度社区;

打造全龄段社区主题园林;

金地大品牌,全国500强,Top8房企;

金地物业,国家一级资质物业,盖洛普满意度高达99%。

 

— 02 区域价值 —

大沥现代商贸体系

大沥汇聚广州的产业、人才、资源,打造成一个集“产、城、人、文、旅”于一体的城市,推进智慧安全小镇、南海艺术中心、创客产业中心等建设。这一个个的标志性建筑,将共同构筑大沥现代商贸体系的引擎,勾勒出崭新的城市天际线,未来发展潜能不可估量。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所在地大沥处于广佛城市中轴上,东接广州市荔湾区、白云区,南邻佛山禅桂中心城区,距离广州市中心、禅城中心和南海中心均不超过15公里,是连接广佛两市中心城区的重要纽带。
— 03 配套价值 —

商业配套

项目范围内涵盖各大商业,包括中盈国贸中心(在建)、鸿得利美食广场、南海新都会购物中心、兴沥雄广场、伟业兴隆广场、巴黎春天步行街、宝盈购物广场、大沥永旺梦乐城,吃喝玩乐一应俱全。

交通配套

双地铁:规划中的佛山地铁5号线和8号线将在沥西站交汇,项目距离沥西站步行距离约1km,未来佛山地铁5号线开通后将实现5站白鹅潭,9站到琶洲的快速轨道交通网络。

立体交通:项目拥有“三横三纵”立体交通网络。

三横:广三高速、广佛路和广佛新干线。

三纵:佛山一环、佛山大道以及桂和路。

休闲配套

有大沥休闲体育公园与北海公园,自驾距离都在1-1.5公里范围之内。稍远一点,可以开车去千灯湖公园,待南海之眼建好,无需跑远就能享受更多文体配套。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

25 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

32 家

幼儿园

12 家

小学

15 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

16 家

药店

商业

商业

74 家

美食

88 家

购物

49 家

休闲娱乐

96 家

生活服务

景观

景观

18 家

公园

29 家

景点

4 家

风景区

小吉点评
金地棠悦,在大沥的中央居住区,位于佛山大道和太平大道交汇处,大沥政府旁,由多维立体交通路网贯通广佛中心,坐拥着CBD成熟的生活配套。
— 04 产品分析 —

品牌实力

金地集团从1988年初创于中国深圳,33年砥砺前行,业务范围覆盖中国200余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单、2021中国房地产上市企业TOP7。

一级资质物业

金地物业1993年成立于深圳,是国家首批物业管理一级资质物业管理公司,截至目前,金地物业覆盖 100 余座大中城市,管理面积超过5亿平方米,服务客户累计达500余万人。金地物业—国家一级资质物业管理,物业百强企业,物业品牌价值50强第二名,新冠疫情火神山管理企业,盖勒普第三方满意度高达98%。

八大主题活动场所

金地棠悦以氧气森林、活力星球、自然课堂、大孩子乐园等八大主题活动场所,满足休闲、健康、社交需求。大面积的绿植覆盖与社区公共设施巧妙结合,是活氧健身公园,是孩子的童趣欢乐世界,也是大人的休闲社交客厅。

— 05 户型分析 —

金地棠悦规划2栋住宅,总高均为17层,两梯四户,户户朝南。

【建面约89㎡ 2房2厅2卫】

经典竖厅三房两卫,餐、客厅开间能做到3.5米,厨房采用大U型设计,储物空间大又好站人。主卧预留衣帽间位,三间卧房的采光窗几乎都能全开,主卧开间达到3.3米,还设置了270°角飘窗,视野开阔。

【建面约120㎡ 4房2厅2卫】

横厅设计南北对流,主阳台能做到7.7米宽,直接连通主卧,景观视野堪称巨幕。

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