时代创客小镇楼盘评测报告
楼盘

时代创客小镇

在售

26000 元/平

南海 大沥

户型3-4室|建面96-172㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.5

区域价值

8.5

— 01 项目亮点 —

1.高站位+高规划双重加持,前景可观。

TIC时代全球创客小镇坐落在千灯湖中轴北延段的核心位置,这里汇聚了产业、文化、交通等顶级的城市资源。从配置级别与齐全度来看,都是佛山所有新城中无人能比的。

2.产业强劲,资本和人流汇聚,将成为城市经济发展核心

TIC时代全球创客小镇规划打造产、城、人、文融合的产城综合体。未来拟引入超1000家企业,引进3万名高端产业以及国际化创意人才,年产值高达200亿元,纳税近10亿元。

3.三地铁覆盖,内外互联便捷

TIC时代全球创客小镇的区位交通也是非常值得一提,“三横三纵三地铁”,路网密集,可实现广佛双城快速互联互通。

— 02 区域价值 —

蓬勃发展

城市向前

土地资源是城市可持续发展的重要根基,自2007年在全省率先提出“旧城镇、旧厂房、旧村居”的“三旧”改造概念,佛山市在过去十五年的城市更新发展历程中,每每做到了与时俱进,顺应时势潮流和发展阶段变化,为产业经济和城市发展持续提供了充足的土地资源保障。

产业为基

同时近20年来,“有家就有佛山造” 早已传遍大江南北、走红千家万户,泛家居产业已成为佛山制造业最鲜明的特色之一。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
TIC时代全球创客小镇秉承着“产-城-人-文”的发展理念,积极融入城市更新和全域土地综合治理的发展大潮,始终践行着“以产兴城、以城促产、以人为本、以文赋能”的发展战略,为城市注入新动能。 同时也立足本土泛家居优势产业基础,积极联动各方产业资源,通过构建以“数字化”为核心的创新赋能平台,推动产业链与创新链深度融合,积极助力佛山本土泛家居企业向智能化、数字化转型升级。
— 03 配套价值 —

交通配套

这里有“三横三纵两高速”环伺,半小时实现广佛同城,大大便捷通勤者~

三横:广佛路、广佛新干线、海八路,往东到广州荔湾、海珠、越秀中心

三纵:桂和路、桂澜路、文华北路,南北连通大沥桂城禅城顺德

两高速:广佛高速、佛山一环,连通佛山各区
教育配套
楼下12年一站式教育,自带2所18班幼儿园、30班小学和24班初中各1所,实现目送式教育!
周边配套
在项目附近,规划了48万方高端产业,计划引入超200家企业,与高精尖人才汇聚为邻。拥有最多的500强企业,如及高毕马威、友邦、招商银行、京东、腾讯等进驻,在吸引众多百强企业的同时也吸引了众多高端人才的驻扎,进一步提升该区域投资价值。除却百强企业入驻,还最高端的商场汇聚,像永旺梦乐城、南海天河城、保利水城、宜家家私等品牌商业更是环绕于此。同时家门口便有3万方特色商业街7.5万方宝龙广场!一站解决日常生活所需!

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

24 家

地铁站

24 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

12 家

幼儿园

10 家

小学

18 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

37 家

综合医院

2 家

专科医院

12 家

诊所

18 家

药店

商业

商业

60 家

美食

74 家

购物

71 家

休闲娱乐

105 家

生活服务

景观

景观

48 家

公园

45 家

景点

34 家

风景区

小吉点评
时代全球创客小镇涵盖产业、居住、教育、生态四大功能,为广大湾区青年提供一个快乐工作与幸福生活的地方。项目配套甲级办公环境和全系产业体系,打造特色商业街区,提供K12一站式教育,享受200米一个公园,定期举办多元文化活动,充分满足不同生活场景和不同人生阶段的各种需求。
— 04 产品分析 —

楼栋分布

时代创客小镇项目体量巨大,分三期开发,首期组团为【云来】,规划由11栋高层住宅组成,呈合围式设计,共计约1555套,产品户型为建面约95/115/135/170㎡三至四房,项目将打造一个“自给自足”的超大型社区,目前周边已经在建2个幼儿园、3个公园,还有一整片办公及商业街区。

功能配套

产业:规划48万方高端产业,计划引入超200家企业,与高精尖人才汇聚为邻。

商业:家门口3万方特色商业街&10万方宝龙广场。

教育:楼下全龄段教育,自带2所18班幼儿园、30班小学和24班初中各1所。其中中小学已签约广佛前三的名校石门中学。

文化:项目配备大型国际会议中心、创客艺术中心。不定期举行艺术展览、音乐节、发布会、企业路演、创客大赛、科技论坛等文化活动,打造千灯湖中轴文化中心。

生态:规划1环3公园,每200米有1个公园。

居住:规划5大住宅组团、5000户乐活居住区,满足不同人生阶段需求。

— 05 户型分析 —

项目户型产品丰富,涵盖96-172㎡三四房,无论首次置业还是改善人居都能满足你的需求。而且产品全面升级,带全屋智能家居,豪宅才有的配置,在这里都只是标配。

96㎡ 3房2厅2卫

100㎡3房2厅2卫

119㎡4房2厅2卫

143㎡4房2厅2卫

165㎡4房2厅3卫

172㎡4房2厅3卫

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