翡翠西江楼盘评测报告
楼盘

翡翠西江

在售

7500 元/平

高明 西江新城

户型3-4室|建面95-125㎡

楼盘综合评分

6.9

产品力

7.0

配套价值

6.9

区域价值

6.9

— 01 项目亮点 —

1、三大千亿房企强强联合,打造翡翠级别臻品项目礼献高明

2、不限购,1字头抢占广佛西最后的价格洼地

3、坐拥一站式全龄段教育资源,是全区域离学府最近的项目

4、点状式排布,楼距高达130米,罕见的低密度高绿化大盘

5、地铁上盖、轨道交通围绕,坐拥海陆空立体交通网络配套

6、双景观中轴交汇,三大森林公园环绕,负离子含量超高

7、西江新城最核心之地,千亿新城地段、百亿配套享受

8、广佛罕见优质户型,低门槛小户型,投资置业首选翡翠西江

— 02 区域价值 —

区位优势

高明2025年整体战略发展规划,提前布局临空经济区,将其打造为中国高端智造创新中心、岭南绿色航空新城,形成以航空客货运输为基础、航空关联产业为支撑的临空产业体系,直接提振房地产、金融、旅游、服务、物流等多个产业领域。

高明未来中心

西江新城规划于2009年,倾高明全区之力,千亿级别投入,打造近10年,规划居住人口逾27万人,以“公园+生活”的模式,形成“一路三心、一江三湾、一河五曲”的整体城市设计,是高明未来中心。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
产业基础随着城市框架的拉开而不断壮大,同时也占据自然生态环境优良、空间载体仍有余力等“后发优势”,以及交通下所形成的区位优势的西江产业新城,将在新一轮区域竞争中积蓄更大的优势。
— 03 配套价值 —

交通

【地铁】佛山地铁2号线延长线(预计将在2025年底投入运营);【公路】周边享有“五纵三横”的公路交通网。五纵是分别指:珠三角环线、荷富路、沿江路、沈海高速及佛山一环;三横为广佛肇高速、广明高速、高明大道等主干道,紧密接驳高明各镇街以及广州南站、番禺、禅桂、佛山新城、肇庆新城等成熟商圈。

教育

除了项目本身配建的幼儿园外,项目周边有新城幼儿园、明湖北小学、新城南中学、西江新城第一小学等多所师资优良的小学环绕。

商业

项目自带过万方的商业步行街,足不出户也能满足您日常的生活所需。项目周边300米范围,拥有2个大型商业体,2020年正式开业。

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

12 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

2 家

美食

11 家

购物

5 家

休闲娱乐

7 家

生活服务

景观

景观

21 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目比邻广佛2号线荷城站,同时还将通行规划中的氦气有轨电车,另配套有2所三甲级医院,市政公园明湖公园和占地1280亩的秀丽河湿地公园,以及高明体育中心,是佛山西部集学区、轨交、公园生态的人文社区。
— 04 产品分析 —

三大千亿房企强强联袂

旭辉抵偿,全国布局48城,2018年销售额达千亿,排名全国第15位。

雅居乐地产,布局60多个城市及地区,服务近100万业主,2018年销售额达千亿,排名全国29位。

中南置业,中国企业500强第236位,2018年销售额达千亿,排名全国第18位。

大型社区

翡翠西江位于高明区西江新城体育中心对面,占地面积约81100㎡,总建筑面积约310000㎡,整个小区规划一共是12栋,其中1、2座楼高29层,3、5、6、10座楼高32层,7、8、9座楼高 30层,11座规划为租赁住房,楼高4层,12座为配建幼儿园,楼高3层,总规划户数2228户。

— 05 户型分析 —

翡翠西江推出95-112方金牌户型,通风采光极佳,是广佛片区罕见的超实用户型设计。

A户型-建面约95㎡ 3房2厅2卫

入户玄关,生活更有仪式感

三面宽朝景观面,全景飘窗,通风采光度佳

生活、景观双阳台,多彩生活由此开启

L型厨房,让烹饪空间安排紧凑有序

使用率高,减少通道面积,阔绰空间感自在穿行

B户型-建面约95㎡ 3房2厅2卫

入户花园设计,生活鸟语花香

公卫和洗手台分离,洗漱生活更加方便

主卧带卫生间,三段步入式空间打造,舒适度高

使用率高,舒适尺度满足居家需求

C户型-建面约114㎡ 4房2厅2卫

超越空间理念的标致四房设计

约6m超宽阳台坐拥私家园林,超高视野景观面

U型厨房,全面的使用功能和超强的便利性

降低空间浪费,动静合理分区,惬意起居生活

E户型-建面约125㎡ 4房2厅2卫

南北对流奢华设计,加倍沐浴阳光与熙风

主卧自带景观阳台,尊享私家古典园林

动静分区,餐客分离,招待宾朋更显气派

阔绰主卧套房带步入式衣帽间,独享尊崇

厨房U型流动线,制造生活美味一气呵成

佛山买房攻略

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