方直珑湖湾楼盘评测报告
楼盘

方直珑湖湾

在售

5500 元/平

高明 荷城

户型3-4室|建面89-119㎡

楼盘综合评分

7.8

产品力

7.8

配套价值

8.0

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

1.三高铁一地铁,立体纵横路网

项目距离佛山地铁2号线二期(规划中)西安站约7公里路程,未来经2号线可快速通往广州南站,轻松畅达粤港澳大湾区各城市。

2.千亿市政配套,近享优质生活

项目临近中港城、京柏城、盈信广场等繁华商圈,项目约800米范围内,德信实验学校、高明实验中学、高中高明区纪念中学3所省一级名校环伺,近享高明区人民医院、高明民众医院等众多优质医疗配套资源,给予业主醇熟、优质的生活体验。

3.全龄度假叠水泳池,约2500㎡阳光草坪

一轴一环一街的景观结构“一轴”为中心轴线,贯穿整个小区,使业主的视野景观达到最大化。“一环”为乐活跑道,在家门口即可拥有健康生活。“一街”为社区商业街,满足业主日常生活需求,并在景观的设计上,让业主尽情享受购物的乐趣。十大空间功能的理想生活社区精造十大全龄活动空间,全龄度假无边际游泳池、满足邻里交流的阳光聚会草坪,儿童主题乐园,青少年运动场、青年活力营、长者呼吸氧吧、乐活跑道、羽毛球场、篮球等全龄段户外休闲娱乐设施,让不同年龄的业主都能找到属于自己的生活意趣。

— 02 区域价值 —

发展主力军

荷城占全区近七成的人口和经济总量。荷城的发展之于高明的重要意义不言而喻。高明区第十三次党代会明确提出,荷城要强化建设高品质的山水田园城市主体责任,全面推进产城村人文融合发展,争当全区实现“六个翻一番”的主力军、岭南田园城市的样板区、构建共建共治共享治理格局的领头羊,走出一条绿色转型超越的突围之路。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于高明荷城三洲区的核心位置,高明区是佛山市五个行政辖区之一,是珠江、西江交汇的重要节点。高明将旅游产业作为国民经济战略性支柱产业,从而带动经济的发展。项目所在地未来价值渴可望攀升。
— 03 配套价值 —

1. 立体多维交通,轻松帷幄都市繁华

路轨多维立体,便捷畅达:1轨道( 2号线三大站点:荷城站、大润发北站、高明站)、1机场(珠三角新干线机场)、2干道(高明大道、沧江路)、3高速(南二环高速、广佛高速、广明高速),轻松帷幄都会繁华,尽享从容与高效。

2.省级学府环绕 教育资源优越

800米以内三洲幼儿园、省一级德信实验学校、省一级高明纪念中学、高明区实验中学等学府环绕,全龄优质教育,举步即达。

3.毗邻大型购物中心 近享丰盛生活

尽享中港城、京柏城、高建广场、盈信广场等大型购物中心,吃喝玩乐一应俱全,都市繁华触手可及。

4.完善医疗配套,全方位保驾护航

高明人民医院、高明区民众医院等医疗机构,为业主和家人的健康保驾护航。

5.一线江景资源,稀缺城市藏品

临高明河畔而立,占领稀缺的一线江景资源,打造滨水大境,焕新高明对水岸生活的想象。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

3 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

51 家

美食

95 家

购物

6 家

休闲娱乐

60 家

生活服务

景观

景观

15 家

公园

7 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目周边配套成熟,交通便利,北望高明河,景观资源优越。但目前来说,小区项目周边配套还在开发中,不算完善,交通也不是很便利。
— 04 产品价值 —

1. 外立面

Art Deco经久不衰的建筑风格,精心处理建筑线条,气势恢宏的经典气质,彰显不凡的格调与气质。

2.“运动+休闲+购物”为一体的商业综合体

打造“运动+休闲+购物”为一体的商业综合体,互动式生活街区,购物、娱乐、休憩配套一应俱全,在家门口即可一站式消费体验,享受多元化生活。

3.一轴一环一街的景观结构

“一轴”为中心轴线,贯穿整个小区,使业主的视野景观达到最大化。并且还能体验其中的生活意趣。在中轴线的归家道路上可以体验移步异景舒适惬意的景观体验空间,孩子在旱溪里嬉戏,在家门口即可探索自然的奥妙。

“一环”为乐活跑道,在家门口即可拥有健康生活。

“一街”为社区商业街,满足业主日常生活需求,并在景观的设计上,让业主尽情享受购物的乐趣。

4.八大空间功能的理想生活社区

精造四季花海园林,全龄度假无边际游泳池、满足邻里交流的阳光聚会草坪,儿童主题乐园,青少年运动场、青年活力营、长者呼吸氧吧、乐活跑道、羽毛球场、篮球等全龄段户外休闲娱乐设施,让不同年龄的业主都能找到属于自己的生活意趣。

— 05 户型分析 —

方直珑湖湾共31栋楼,目前18-19#火热销售中,户型建面约89-119㎡3-4房全南向匠心美宅,全方位满足不同人群的需求。

A1户型-建面约89㎡ 2+1房两厅两卫

格局方正,空间利用率高

双卫设计,从容起居优雅生活

宽阔双厅,安放家庭幸福时光

南向景观阳台,拥揽四季风华

B2户型-建面约104㎡ 三房两厅两卫

阔绰双厅通透格局,尽享宽境人生

南北双阳台,悦享四季园林景观

主卧套房设计,赋予生活精致与优雅

L型厨房,科学分区烹饪动线

C户型-建面约119㎡ 四房两厅两卫

朗阔大通厅,彰显主任非凡气度

阔绰四房空间,满足三代惬意舒居

四开间朝南,演绎全明阳光生活

南向宽境阳台,拥揽奢阔园林景观

佛山买房攻略

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楼盘综合评分

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