好房评测师
楼盘综合评分
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【双强世界500强联袂 领潮湾区时代资产】保利&碧桂园强强联手，品质值得信赖，投资方向指引！
【三龙湾核芯 雄踞龙头区位】三龙湾规划落地，广佛同城提速；双发展轴交汇。
【奇槎产业利好 汇聚精英财富】奇槎国际社区，50亿滨水新城，布局大数据、大健康和科技服务三大产业，重点项目积极推进。
【一线东平河景观 城市发展命脉】东平河三面环绕，对标珠江新城，打造佛山城市会客厅。
【多维交通 广佛半小时生活圈】6号线奇槎站旁（规划中），三地铁驱动，畅达千灯湖CBD、广州南站，串联广佛。
【醇熟配套 汇聚区域消费人群】10+社区、10万+消费客群，名校、商业环绕，帷幄一城核芯地段。
【奇槎地标资产 点金三龙湾】奇槎的垂直城市商业综合体，约160米地标建筑，物业升值保障。
三龙湾规划定位成为创新资源密集、创新人才聚集、创新成果富集，国际高端、国内一流的生态宜居创新发展区、粤港澳大湾区创新增长极、践行新发展理念的示范区。是佛山参与粤港澳大湾区建设的重点平台，广佛极核的中心区域， 也是佛山市区位优势明显、产业基础雄厚、生态环境优质的投资洼地。
奇槎板块隶属于石湾街道，该街道位于禅城区东南部，历史文化殷实，魅力无限。被称为"南国陶都"，有"石湾瓦，甲天下，旁及海外之国"之美誉。项目所在的奇槎板块，是政府十三五重点规划板块，创立新定位为：国际生态智慧滨水新城，片区将重点发展现代服务产业，配套开发高尚居住社区。通过城市功能和环境的提升，给予良好的城市体验，吸引人才，引领佛山的产业转型和城市发展。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通：项目近邻6号线奇槎站（规划中），距离2号线、3号线湾华站仅2km（建设中）。向南直线4km即是佛山新城，向北直线8km可以达千灯湖 ，向东经魁奇路直线13km达广州南站，向西通过季华路、绿景路、魁奇路便捷通达祖庙商圈。
商业：3km内鄱阳城众创小镇、天虹购物中心、鹏瑞利季华广场等超过10个大型商业，自身项目底商+独立商业总建面达17万方，汇聚区域内消费人群，成为片区商办、商业的标杆。
医疗：项目周边约 5 公里范围集中了齐全的医疗配套，不仅有市一、市二、南海妇幼、佛山市禅城区中心医院、佛山中医院等三甲级医院，还有澜石医院等一流医疗机构。
休闲：半月岛湿地公园、亚艺公园、文华公园等公园，还有岭南明珠体育馆、世纪莲体育中心等体育场馆等休闲配套；项目南侧为东平湖约 6 公里东平河三面环绕，高达 30%公共绿地率，百米亲水平台紧邻东平河。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评双世界500强联袂
保利&碧桂园强强联手，品质值得信赖，投资方向指引！
保利发展控股是央企保利旗下子公司，2020年《福布斯》排名172位，打造了千灯湖板块、佛山新城和大良新城，有保利的地方就是城市中心。
碧桂园作为佛山本土企业，致力于给业主“一个五星级的家”，2020年《财富》排名147位，以7888亿位居中国房地产销售榜榜首！
百强物业服务企业
碧桂园服务控股有限公司是港股物业板块目前市值最高、盈利能力最强的物业服务企业。经过 28 年的稳健发展，公司业务涵盖住宅、商业、写字楼、产业园、学校、公园、公建等多种业态。秉持“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念，建立完善和精益化的物业管理和服务体系。
复合型共享社区
小区园林面积约13761㎡，现代风格，设计定位：天汇云湾生活主张：集居住、商务、娱乐休闲、景观餐饮等功能于一体的体验型垂直城市综合体生活。设计理念：复合型共享社区，打造共享型公共绿色空间，激活社区活力，让年轻人有更多的社交空间。园区中庭规划有居民健身场地设施约20平方米；其中，局部架空层增设休闲功能；以及出入户考虑无障碍坡道，满足适老性设计。
保利碧桂园天汇云湾约43-47㎡复式双钥匙，多元自由空间随心选择，办公/投资/自住三位一体，千亿三龙湾奇槎核心腹地，优越商业、教育资源集聚。
A户型-建面约47㎡复式创意空间
约4.5米层高，百变创意空间，超高使用率
约3.9米阔绰开间，布局灵活，分区有致
连贯一体式设计，提升舒适度与效率
强收纳系统，大储藏空间，功能齐备
全景景观窗，更多阳光呵护，更多视野享受
B户型-建面约43㎡复式创意空间
约4.5米层高，创意双享空间，超高使用率
约3.6米开间，户型方正，功能多用
连贯一体式设计，提升舒适度与效率
强收纳系统，大储藏空间，功能齐备
全景景观窗，通透明亮，更多视野享受
