保利阅江台楼盘评测报告
楼盘

保利阅江台

在售

17000 元/平

顺德 陈村

户型2-4室|建面97-273㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

一、地理位置

保利阅江台位于佛山三龙湾板块,拥有核心的城市配套,目前三龙湾板块有101个建设项目,总投资额约3000亿;

二、生态配套

保利阅江台位于东平河旁边,大约八十米左右的距离,80米到江,1000米望不尽江,临江而居的人总有过人之处 17公里景观带,窗边即可享受佛山会客厅风采,项目对面即三龙湾夜游起始点:龙舟广场,南面滨江绿道及潭洲水道视野无障碍,占据稀缺一线江景资源,头排望江,五大公园环绕,2000只白鹭栖息,让业主与大自然比邻而居。

三、教育配套

项目自带省一级三龙湾学校,三龙湾学校:(已开工在建)距项目约400米,定位为“三龙湾高端创新集聚区的优质基础教育学校”,是陈村镇政府投资兴建的九年一贯制学校,规划共84个教学班,3900个学位。

— 02 区域价值 —

交通价值

以项目为中心,周边覆盖三地铁三横五纵的城市重要干道,临近华阳南路,约2公里到达佛山新城中心,快速接驳南海大道、岭南大道、汾江南路、魁奇路、荷岳路,畅达桂城、祖庙、顺德商圈,大约3公里距离接驳佛山一环,直达广州城中心。

保利阅江台地铁

广佛线 —— 新城东站(约1.5km)已通车,直达禅城祖庙以及千灯湖CBD,无缝对接广州地铁1/2/3/8号线 2、佛山2号线——花卉世界站(约1.3km)2021年试运营,5站直达广州南站!

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于佛山重点打造的三龙湾板块,临近佛山新城,快速接驳南海大道、岭南大道、佛山一环等佛山主干道,交通便利,距离佛山1/2号线地铁大约1.3公里左右,佛山地铁1、2号线目前均已通车,广佛通勤都十分方便。
— 03 配套价值 —

商业配套:

保利阅江台周边商圈环绕;东平保利广场:位于广佛线东平站A出口附近,东平保利广场已于12月31日正式开业,商业体量达8万㎡!东平保利广场定位为“时尚奇趣生活中心”,是集时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮于一体的大型购物中心。

项目还自带3000㎡商业中心,下楼即开启便捷生活; 约3公里可到星翠汇购物中心(在建),星耀101(营业中)和爱琴海购物公园(在建中),享受繁华商圈。

医疗配套:

保利阅江台医疗配套完善;佛山市妇幼保健院新城院区(三甲)距项目约1.4km,;整个院区占地约91.3亩,建筑面积约20万平方米,设置床位约1000张,停车位约1350个。 自驾约5公里可到佛山市第一人民医院(三甲)、佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院。多方位高端医疗配套,家人健康随时护航。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

7 家

地铁站

26 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

教育

16 家

幼儿园

35 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

14 家

诊所

15 家

药店

商业

商业

81 家

美食

76 家

购物

56 家

休闲娱乐

106 家

生活服务

景观

景观

38 家

公园

15 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
保利阅江台位于佛山核心地段,无论是商业配套、教育配套、医疗配套都是比较完善的,除了学校在建中,其他都已配套成熟!
— 04 楼栋分析 —

保利阅江台分为南北两区;北区布置10栋33层高层住宅,南区10栋30层高层住宅;在售户型:97㎡-172㎡纯粹滨江奢宅,总建面35万平方,容积率3.0,绿化率35%,规划户数:1918户,小区还配套了:双园林、双泳池、双会所!

— 05 户型分析 —

保利阅江台目前在售的是:97㎡-172㎡滨江奢宅;

约97方三房两厅:独立入户玄关,尊崇归家仪式 超大景观阳台,美景尽收眼底 U型厨房,人体工学设计科学操作台高度

约131方四房两厅:独立入户玄关,尊崇归家仪式 双阳台设计、对流通风佳 干湿分离,干爽洁净的生活样板 U型厨房设计;

约172方四房两厅:单梯独户,超大u型厨房 7.1米超大阳台,7.1米客厅开间 一线江景,双套间设计

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