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更新于 2025-12-25 18:47:06

财富中心禧欢里

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售完 商业 品牌地产 配套成熟
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52

1室

价格有效期:2025.12.13-2026.01.12

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位置
顺德- 北滘- 佛山市顺德区北滘镇怡福路2号北滘国际财富中心5号楼
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第27名,超过顺德83%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 (一)双地铁600米直达,20Min贯通广佛核心交通是项目的核心优势,距佛山地铁3号线与广州地铁7号线换乘站——北滘公园站仅608米,步行7Min即可进站,实现“一票跨城”。通过7号线1站直达美的总部,3站衔接广珠城轨北滘站,20Min抵达广州南站,40Min通达珠江新城与佛山新城。周边250米内覆盖财富中心站、华美达广场酒店站等5个公交站点,337A路、933路等6条线路直达大良、陈村,自驾3Min接入佛山一环,5Min抵达京珠高速入口,形成“地铁+公交+高速”立体路网,完美适配跨城通勤与商务出行。(二)美的总部旁30万租客,月租1500元稳收租投资属性尤为突出,项目距美的全球总部仅1.3公里,周边聚集碧桂园、美的置业等10余家龙头企业总部,3公里内覆盖顺德新能源汽车小镇等产业载体,2.5万名高端人才与30万产业人口形成稳定租赁需求。当前48㎡精装单间月租达1500元,56㎡户型月租1800元,而总价仅30-45万元,投资回报率可达5%-6%,远超同区域住宅与普通理财收益。对比北滘新城同类型公寓,其租赁空置期普遍控制在10天内,资产流动性优势显著。(三)30万起低门槛上车,精装拎包无压力置业门槛极具吸引力,主力户型35-56㎡全能小户,总价30万起,首付可低至10万元,对于刚入职场的产业精英或小额投资者而言,无需承担过重资金压力。所有房源均为精装修交付,配备冰箱、洗衣机、燃气灶等全套家电,部分房源还安装智能门锁,实现“拎包即住、即买即租”,彻底省去装修成本与时间成本,尤其适合追求效率的投资客。(四)500米直达悦然广场,10Min享全维配套商业配套成熟度位居北滘前列,步行5Min可达北滘核心商圈——美的悦然广场,涵盖永辉超市、万达影城等全业态;1公里内覆盖北滘商业广场、天玑城等3大购物中心,零食有鸣、民众平价百货等生活超市步行3Min即达。休闲资源同样丰富,距北滘门广场仅548米,百福公园、阡陌花田等4个休闲场所环绕,日常采买、亲子娱乐、运动健身需求下楼即可满足。(五)全明方正户型,通燃气可做饭户型设计直击公寓痛点,所有房源均为全明格局,南向朝向保障充足采光,部分中高楼层可远眺北滘公园景观。35-56㎡空间布局方正无浪费,配备独立阳台与厨房,支持通燃气做饭,解决传统公寓“无法明火”的居住局限。龙光标准精装工艺加持,品牌瓷砖与集成吊顶品质可见,无论是自住过渡还是租赁,都能满足实用需求。
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  • 户型:财富中心禧换里户型多样,以 49 平米的 1 室 1 厅 1 卫户型为例,精装修交付,家私家电齐全,可拎包入住,空间布局合理,功能分区明确,采光良好,适合单身人士或年轻情侣居住。整体建筑为高层,小区物业管理规范,提供 24 小时安保服务,非小区住户需登记进出,保障居住安全。小区内环境整洁,设有休闲区域,为业主提供舒适生活环境 。

  • 配套:商业配套堪称一绝,项目本身位于北滘国际财富中心,自带商业氛围。周边超市众多,步行范围内就有多家便利店和生活超市,日常采买轻松便捷。3 公里范围内,大型购物中心云集,像美的悦然广场、北滘商业广场等,汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态,一站式满足休闲消费需求。教育资源丰富,直线 3 公里内有多所优质幼儿园,为孩子启蒙提供优质选择;小学和中学也分布密集,涵盖全龄段教育,保障孩子成长的教育需求。医疗方面,周边医疗机构完善,北滘医院等为居民健康保驾护航。休闲去处也不少,周边公园环绕,闲暇时可前往散步、休憩,享受惬意时光。

  • 交通:财富中心禧换里地处顺德北滘核心地段,交通便捷度令人瞩目。步行仅 608 米就能抵达 3 号线与 7 号线交汇的北滘公园站,双地铁加持,畅行顺德及广佛区域。搭乘地铁,短时间内可前往广州南站,无缝对接广州地铁网络,融入广佛半小时生活圈。除了地铁,项目周边公交线路丰富,多条公交穿梭而过,轻松抵达城市各处,满足日常通勤需求。自驾出行也极为便利,周边道路网络畅达,与城市主干道紧密相连,快速驶入城市交通主动脉,无论是前往商圈、办公区还是其他区域,都能高效通行。

  • 财富中心禧欢里有停车位吗?

    财富中心禧欢里是有停车位的,而且价格合理,由佛山市盛开乐意物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位,及时解决业主停车问题。财富中心禧欢里的车位数561个,最大限度的满足住户需求。

  • 财富中心禧欢里物业费是多少?

    佛山财富中心禧欢里物业费是3.5元/平米·月,是由佛山市盛开乐意物业管理有限公司负责管理。财富中心禧欢里地址位于佛山市顺德区北滘镇怡福路2号北滘国际财富中心5号楼,可以直接去咨询物业服务详细。

  • 财富中心禧欢里一次性付款有优惠吗?

    财富中心禧欢里位于佛山市顺德区北滘镇怡福路2号北滘国际财富中心5号楼,目前均价为8000元/平米,售楼处地址是佛山市顺德区北滘镇怡福路2号北滘国际财富中心5号楼,具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 054673免费咨询。

位置:顺德-北滘-佛山市顺德区北滘镇怡福路2号北滘国际财富中心5号楼
  • 财富中心(332B路;333路;337A路;337B路;934A路)
    183m
  • 北滘商业广场(333路;337A路;349路;915路;932路;933路;933路定班)
    248m
  • 北滘商业广场(333路;337A路;349路;915路;932路;933路;933路定班)
    248m
  • 北滘商业广场(悦然广场)(333路;337B路;349路;915路;932路;933路;933路定班)
    256m
  • 北滘商业广场(悦然广场)(333路;337B路;349路;915路;932路;933路;933路定班)
    261m
  • 华美达广场酒店(332B路;333路;337A路;337B路;351路;934A路)
    363m
  • 北滘公园(和园)(349路;351路)
    404m
  • 北滘公园(和园)(332B路;349路;351路;353路;K335路)
    433m
  • 北滘医院(南门)(332A路;332B路;353路;K335路)
    436m
  • 北滘行政服务中心(349路;933路;933路定班)
    440m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 16704元/㎡

环比上月-0.2%

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