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更新于 2025-12-27 21:00:21

合景阳光城领峰

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在售 住宅 小户型 品牌地产 地铁沿线
7500

元/m²

参考均价
65

万起/套

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87-101

3室

价格有效期:2025.12.02-2026.01.01

开盘 2021-07-09 新开盘通知
位置
禅城- 南庄- 禅城佛山·南庄·吉利广场南
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第6名,超过禅城92%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 双品牌联合+精装现房,合景泰富与阳光城联合开发,合景悠活物业提供24小时服务,物业费2.7元/㎡・月,4栋住宅均为精装现房,即买即入住,品质与交付有保障。吉利商圈核心+商业成熟,地处南庄陶博大道旁、吉利广场南,步行约900米达吉利购物广场,周边商超密集,自带住宅底商,日常消费便捷,生活氛围浓厚。全龄优教+学府环伺,3公里内有南庄中心小学、吉利小学、南庄中学等省/市一级学校,幼儿园资源密集,0-15岁教育链完善,公办划片优势明显。路网通达+地铁规划,紧邻陶博大道、南庄大道与佛山一环,5min接驳禅西大道,30min直达广州荔湾;距地铁2号线吉利站约1公里,未来通勤效率进一步提升。低密宜居+户型实用,容积率3.0,绿化率30%,打造现代园林含全龄活动区;主力87-109㎡三至四房,户型方正、全明通透,部分一字楼户户朝南,适配刚需自住。
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2025-10-17
    售完
  • 2025-06-22
    进度
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 双品牌宜居靠谱,合景泰富与阳光城联合开发,30% 高绿化率配全龄社区设施,87-109㎡精装户型方正通透,合景悠活物业 24 小时服务。

  • 全维配套醇熟,3 公里内省一级学校集群覆盖全龄教育,步行 5 分 钟达成熟商业体,在建三甲医院 2025 年底竣工,医疗购物需求一站式满足。

  • 通勤高效便捷,步行 8 分 钟可达规划地铁 2 号线吉利站,驾车 5 分 钟接驳已运营 2 号线南庄站,30 分 钟直达广州南站,多条主干道与公交线构建立体路网。

  • 值得购买 双房企 + 精装现房:合景泰富与阳光城联合打造,精装现楼即买即住,国家一级资质物业,居住与交付有保障。 全龄优教 + 医疗完善:500 米内达幼儿园,3 公里内有省一级南庄中学 / 中心小学等,近二甲南庄医院,教育医疗便捷。 城芯商圈 + 产业加持:南庄吉利成熟商圈,近绿岛湖产业集群,3 分 钟上快速路,广佛通勤与资产增值潜力佳。

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  • 周边配套 交通:1 公里内有 15 个公交站;自驾依托南庄大道、禅西大道等主干道,15min 直达祖庙商圈,路网出行效率高。 商业:自带约 3000㎡社区底商,步行 5min 可达吉利购物广场,2025 年新增开业的宜方天地商业综合体也在周边,3 公里内还能直达王府井紫薇港等核心商圈。 医疗:直线 1.8 公里内有二甲禅城区人民医院南庄医院,3 公里内还有三甲佛山岭南心血管医院,在建的三甲禅城区人民医院总院 2025 年底已竣工,就医需求可充分满足。 休闲:3 公里内有 56 个公园,涵盖绿岛湖湿地公园、罗南生态园等,社区内也规划了健身步道等,日常休闲运动场景丰富。

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  • 购房政策 根据 2025 年 11 月最新政策,佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域,南庄板块(含华润置地玖悦所在区域)已全面取消限购,无论本地或外地户籍均可自由购买,且最低首付比例统一降至 15%(商业贷款)。该项目位于非限购区域,购房无需社保 / 个税证明,直接享受政策红利。

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位置:禅城-南庄-禅城佛山·南庄·吉利广场南
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7500元/㎡

环比上月持平

区域均价 19771元/㎡

环比上月-5.5%

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