天宝豪庭
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儿童乐园
8380
参考均价 ⓘ
元/m²
80
咨询首付
万起/套
96-110
3室
㎡
价格有效期：2026.05.02-2026.06.01
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买房交流
3195
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（485）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
顺德好评榜第49名，超过顺德67%的楼盘
项目亮点
杏坛镇芯现房・即买即住零风险 项目2020年全盘交付、实景现房发售，即买即住即办证、彻底规避期房烂尾、延期、减配风险。所见即所得、品质实景可验、置业安全系数高，毛坯交付、装修自主把控。 镇政府旁C位・成熟配套全维覆盖 雄踞杏坛镇核心、紧邻镇政府、税局等行政中心。5Min生活圈全覆盖，对面杏坛中学、近杏坛广场、中心市场、宏汇城、时代城，商业、教育、医疗、行政全成熟、生活一步到位。 超低门槛上车・顺德价格洼地 杏坛稀缺7字头单价、总价52万起，首付低、不限购、外地户口可购。月供压力小、同价享镇芯成熟配套，对比禅桂、番禺价格仅1/2-1/4，刚需上车首选、投资性价比极高。 2梯4户优配・居住舒适度领先 全系2梯4户设计，对比同板块2梯6户竞品、梯户比更优。早晚高峰出行高效、私密性强、居住舒适度高，30-32层高层、视野开阔、户户朝南。 全龄教育环伺・一站式优质学区 对面省一级杏坛中学、步行300米昌教小学、杏坛中心小学。3公里内23所幼儿园、8所小学、3所中学，全龄教育资源、公立优质、学位稳定、家长无忧。 高拓实用户型・刚需刚改全覆盖 主力96-119㎡三至四房，全系南北通透、双阳台、方正实用、动静分区。实用率78%-88%、多飘窗赠送、空间零浪费，96㎡南向三房、118㎡南北对流四房、适配全家庭周期。 交通路网发达・广佛便捷通达 5Min达佛山一环、10Min至大良、15Min入广州绕城高速。3Min到杏坛客运站、6条公交接驳、30Min覆盖顺德各镇街。近佛山16号线规划站点（步行3Min），未来地铁加持、价值可期。
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2018-09-18
预售证
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2020-11-04
开盘
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2020-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-11-11
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2025-09-27
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开盘：2020-11-04
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交房：2020-12-31
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产权：普通住宅:70年
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楼栋：4栋
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户数：499户
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车位：地上车位数80；地下车位数477
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绿化：30%
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容积：3
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预售证：顺预许字第2018025703号
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开发：佛山市顺德区金钻房地产发展有限公司
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物业：广东康福物业管理有限公司
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吉屋管家
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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江润金
置业管家2026-01-07 15:04:44
多维交通+低密舒适社区，3分钟上杏龙路接驳佛山一环，15分钟达广州绕城高速，57个公交站覆盖全域，规划地铁16号线站点约500米；小区3.0低容积率+30.55%高绿化率，4栋高层错落布局，顺宝物业2.6元/㎡/月贴心服务，居住静谧又安心，日常通勤与休闲宜居兼得。
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江润金
置业管家2026-01-07 15:04:36
全龄优教+镇芯成熟配套，杏坛中学近在咫尺，1公里内多所幼儿园，3公里覆盖杏坛中心小学等8所小学、3所中学，实现“目送式教育”；步行可达杏坛中心市场、宏汇城，镇政府、影院、餐饮环绕，规划4150亩杏韵湖公园，顺德第一人民医院附属杏坛医院护航健康，生活便利度拉满。
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江润金
置业管家2026-01-07 15:04:27
实景现房+高性价比刚需户型，2020年已全盘交付无烂尾风险，所见即所得，96-120㎡三至四房全覆盖，南北对流双阳台+全明格局，部分户型带观景飘窗与落地窗，实用率最高达88%；毛坯交付可个性化装修，总价62-93万起，1:1.12车位配比，刚需上车无压力。
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答
天宝豪庭共 4 栋，主打 96-120㎡三至四房，2 梯 4 户，顺宝物业（2.6 元 /㎡/ 月），顺德杏坛德韵路 2 号（镇中心），总价约 62-93 万 / 套（毛坯），近杏坛中学、杏坛广场，行政办公与生活配套密集。
全部3个回答> -
答
周边有宏汇城、时代城、凯盛广场等商圈，还有星和国际影城、杏坛中心市场，购物、观影、买菜一站式搞定。医疗方面，不到 1 公里就是顺德第一人民医院附属杏坛医院，日常看病很方便。周边还有杏坛广场，规划中的杏韵湖公园更是休闲遛娃的好地方。
全部3个回答> -
答
公交出行便捷：紧邻杏龙路，驱车 3Min 可达杏坛客运站，接驳佛山 377、386 等 6 条公交线路，30Min 覆盖顺德各镇街。1 公里内还有多个公交站点，如伦教街道办站、伦教市场站等，有 309 路、310 路等公交线路，日常通勤很方便。
全部3个回答>
位置：顺德-杏坛-顺德区杏坛镇齐杏社区居民委员会德韵路2号
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杏坛行政服务中心(378路高峰期;378路平峰期;384路;384路夜间线;387路;391路;982A路;982B路;982B路夜间)169m
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杏坛医院正门(378路高峰期;378路平峰期;384路;384路夜间线;387路;391路;982A路;982B路;982B路夜间)234m
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杏坛客运站(B站)(377路)376m
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杏坛客运站(A站)(377路区间线;380路;381路;382A路;382路;383路;384路;384路夜间线;385路;385路高峰短线;387路;388路;388路支线;389路;981路;982A路;982B路;982B路夜间;K990路)404m
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杏坛客运站(377路;377路区间线;380路;381路;382A路;382路;383路;384路;384路夜间线;385路;385路高峰短线;387路;388路;388路支线;389路;981路;982A路;982B路;982B路夜间;K990路)422m
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杏坛医院侧门(382A路;382路;383路;384路;384路夜间线;385路;385路高峰短线;385支线;387路;388路;388路支线;389路;982A路;982B路;982B路夜间)456m
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雁园文隆(378路高峰期;378路平峰期;384路;384路夜间线;387路;391路;982A路;982B路;982B路夜间)574m
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杏坛镇政府(377路;378路高峰期;378路平峰期;382A路;382路;383路;385路;385路高峰短线;388路;388路支线;389路;391路)602m
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杏坛镇政府(377路;378路高峰期;378路平峰期;382A路;382路;383路;385路;385路高峰短线;388路;388路支线;389路;391路)607m
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润公馆(建设路)(377路;377路区间线;380路;381路;382A路;382路;383路;384路;384路夜间线;385路;385路高峰短线;385支线;387路;388路;388路支线;389路;981路;982A路;982B路;982B路夜间)743m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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天宝豪庭，新房价格8380元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-杏坛-顺德区杏坛镇齐杏社区居民委员会德韵路2号。户型3室、建面96-110㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等天宝豪庭楼盘信息，关注吉屋佛山天宝豪庭！
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