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更新于 2025-12-29 21:11:47

顺德未来城

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售完 住宅 商场超市 综合体 品牌地产
26000

元/m²

参考均价
252

万起/套

咨询首付
97-140

3-4室

价格有效期:2025.12.13-2026.01.12

开盘 2020-08-10 新开盘通知
位置
顺德- 北滘- 顺德美的大道与益丰路交界处
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
顺德好评榜第1名,超过顺德100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 双强房企联袂打造:由碧桂园与美的置业两大本土龙头房企联合开发,依托双方成熟的造城经验与品质把控,为项目提供坚实的品牌保障。TOD产城综合体定位:集住宅、超200米地标公寓、7万㎡大型全业态地铁商业体于一体,打造“工作-生活-休闲”闭环社区,是北滘新城首个标杆性TOD项目。双地铁交通红利:广州地铁7号线美的大道站地铁上盖,8站直达广州南站;步行约500米可达佛山地铁3号线北滘公园站,1站即可换乘,30min贯通广佛核心区。低密生态宜居:容积率仅2.8,绿化率35%,采用“中央园林+轴带景观”设计,楼间距最高达60米;规划亲子乐园、运动跑道、阳光草坪等全龄配套,居住舒适度拉满。产品与商业赋能:主打90-140㎡三至四房全明户型,部分带装修交付;自带悦然金街商业,天虹超市、中影泰得影院已签约进驻,共享海量客流。
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  • 优质户型:主打 95-143㎡三至四房户型,设计兼顾实用性与舒适度。95㎡三房户型方正,动静分区明确,客厅连接景观阳台,采光充足,空间利用率高,适合刚需家庭;125㎡四房南北通透,主卧套房配备独立卫浴和衣帽间,保障私密性;143㎡四房双阳台设计,生活与观景功能分离,客厅面宽开阔,次卧空间灵活可变,满足改善型家庭的多元需求,整体居住体验佳。

  • 畅达交通:项目交通网络四通八达,紧邻佛山地铁 3 号线北滘公园站,步行约 800 米可达,3 号线已通车,可快速换乘广州地铁 7 号线,实现广佛半小时生活圈。周边 “三横三纵” 主干道环绕,林上路、三乐路、佛陈路横向贯通,105 国道、佛山一环、广珠西线纵向连接,自驾出行 30 分钟可达广州南站、佛山新城。2 公里内有 30 余个公交站点,如北滘公园站、林上路中站等,333 路、337 路等多条公交线路覆盖北滘及周边区域,日常通勤与城际出行均十分便捷。

  • 核心位置:顺德未来城地处北滘新城核心板块,位于林上路与火炬路交汇处,紧邻北滘镇政府及行政服务中心,政务办理便捷。周边商业氛围浓厚,美的悦然广场、北滘商业广场等成熟商圈环伺,涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态,满足日常消费需求。同时,项目临近北滘公园、君兰高尔夫球场,生态环境优越,闲暇时可享受自然惬意。此外,华南师范大学附属北滘学校、君兰中学等优质教育资源分布周边,为孩子成长提供良好环境,是集政务、商业、生态、教育于一体的宜居高地。

  • 顺德未来城共 6 栋,全是 3 梯 4 户高层(97-140㎡三至四房精装),碧桂园服务(2.7 元 /㎡/ 月),家门口就是广州 7 号线美的大道站,对面是华南师大附属顺德北滘学校,自带大型购物中心(在建),北滘新城核心区地铁上盖成熟社区,适合改善自住与地铁通勤家庭。

    全部3个回答>
位置:顺德-北滘-顺德美的大道与益丰路交界处
  • 美的大道地铁站(932路)
    223m
  • 美的大道地铁站(932路)
    224m
  • 美的大道地铁站(932路)
    225m
  • 华师附小学校(349路区间A线;349路区间B线)
    673m
  • 华师附小学校(349路区间A线;349路区间B线)
    675m
  • 华师附小学校(349路区间A线;349路区间B线)
    678m
  • 火炬路(海琴水岸)(349路;349路区间A线;915路;932路)
    764m
  • 海琴水岸(349路区间B线;915路;932路;934A路)
    917m
  • 活力体育中心(333路;349路;349路区间B线;934A路)
    1005m
  • 君兰江山(915路;932路;933路;933路定班)
    1075m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26000元/㎡

环比上月-25.7%

区域均价 16704元/㎡

环比上月-0.2%

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