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更新于 2025-12-27 22:44:39

领誉首府

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售完 住宅 早教机构 医疗配套 大型社区
8000

元/m²

参考均价
69

万起/套

咨询首付
87-134

3-4室

价格有效期:2025.12.21-2026.01.20

开盘 2018-07-12 新开盘通知
位置
高明- (高明)高明大道中47号
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楼盘评测报告

9.4

综合评分
高明好评榜第37名,超过高明15%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.5
区域价值
9.3
项目亮点 本地刚需适配定位:由高明本土房企开发,深耕三洲板块多年,主打“高性价比刚需社区”,聚焦三洲工业园产业人群、本地首次置业家庭及乡镇改善群体,居住氛围纯粹,户型与配套规划贴合基础居住需求。​户型实用高效:主力户型为70-100㎡三至四房,70㎡小三房做到“明厨明卫+动静分区”,无暗房浪费;85-100㎡四房配备5.5-7米观景阳台,部分户型带入户玄关(增强储物功能),得房率约82%,空间利用率高,适配小家庭长期居住。​低密舒适社区:容积率仅2.3,规划为小高层社区,内部打造约3000㎡现代简约园林,含儿童游乐区(滑梯、摇摇乐)、老年休憩长椅及环形健身步道,绿化率达31%;楼间距约28-35米,低层房源采光无遮挡,通风效果佳,避免高密度社区的压抑感。​基础配套便民:自带约500㎡社区商业街(已入驻便利店、生鲜店、早餐店),日常买菜、购物无需远行;配备24小时安保巡逻及智能门禁系统,物业为房企自有团队,日常保洁、维修需求响应及时,居住保障到位。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 高性价比 + 配套成熟 单价 5 字头起,总价 36-54 万元,主力 76-135㎡三至四房,空间方正采光好。2020 年后已现房交付,自带超市,1 公里内有医院、市场和文化广场,生活需求全满足。

  • 立体交通 + 通勤高效 步行 800 米可达公交站,多条线路 20 分 钟一班接驳城区及客运站。自驾 8 分 钟接入广明高速,35 分 钟直达禅桂核心,20 分 钟可达珠三角枢纽机场。

  • 全龄优教 + 目送式上学 步行 5 分 钟可达省一级杨和中心小学,1 公里内涵盖多所幼儿园和京师实验小学。3 公里内还有杨和中学,构建 3-15 岁完整教育链,家长无需长途接送。

位置:高明-(高明)高明大道中47号
  • 大楠(501路;501路夜班;502A路;502路;505路;506路;506路夜班;509路)
    386m
  • 杨和文化广场(503路;504路)
    422m
  • 杨和文化广场(503路;504路)
    459m
  • 人和圩(501路;501路夜班;502A路;502路;504路;506路;506路夜班;K508路)
    478m
  • 人和圩(南行)(503路;505路;509路)
    484m
  • 杨和文化广场(503路;504路)
    497m
  • 人和圩(501路;501路夜班;502A路;502路;504路;506路;506路夜班;K508路)
    501m
  • 人和圩(南行)(503路;505路;509路)
    505m
  • 大楠(501路;501路夜班;502A路;502路;505路;506路;506路夜班;509路)
    524m
  • 大楠(501路;501路夜班;502A路;502路;505路;506路;506路夜班;509路)
    524m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8000元/㎡
区域均价 8984元/㎡

环比上月-0.5%

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