东海银湾

东海银湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东海银湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东海银湾房地产权证，东海银湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东海银湾房子还是不属于买房者所有。

东海银湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东海银湾房屋所有权证原件；4．网上签约的东海银湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东海银湾交易结算资金托管凭证原件；6东海银湾契税完税或减免税凭证原件；7．东海银湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东海银湾二手房交易注意事项有1、进行东海银湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东海银湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东海银湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东海银湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。