君御海城

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售完住宅商场超市早教机构医疗配套

9000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

13-142

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.29-2026.01.28

开盘 2022-06-01 新开盘通知

位置

高明- 荷城- 佛山高明荷城沿江中路666号

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一房一价

2972.05m²

#栋-1-2

11294万

咨询底价
6室2厅 201.35m²

32#栋-1-3101

696万

咨询底价
4室2厅 143.47m²

32#栋-1-3102

651万

咨询底价
3室2厅 135.38m²

32#栋-1-3103

550万

咨询底价
6室2厅 201.35m²

32#栋-1-2901

174万

咨询底价
3室2厅 112.12m²

10期2#栋-1-504

159万

咨询底价
3室2厅 112.12m²

10期2#栋-1-204

158万

咨询底价
4室2厅 111.49m²

5#栋-1-404

149万

咨询底价
3室2厅 98.09m²

3#栋-1-304

148万

咨询底价
3室2厅 98.09m²

3#栋-1-204

147万

咨询底价

买房交流 3032 人正在讨论佛山楼市

佛山买房交流（369）

楼盘评测报告

9.6

分综合评分

高明好评榜第2名，超过高明95%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点君御海城是西江新城100万㎡江景生态大盘，以一线西江江景+阿拉伯皇宫式园林+全龄教育+高端配套+多元户型+品牌物业为核心亮点，适配刚需至高端改善，居住舒适且生态资源稀缺。江景生态稀缺：拥2公里江岸线，中高楼层享IMAX级千米江景，毗邻智湖公园，绿化率约40%，园林配泳池、足球场、篮球场、健身跑道等，居住舒适。全龄教育资源：社区配广外佛山君御双语幼儿园，3公里内覆盖荷城第三小学、沧江中学等全龄教育，满足家庭教育需求。交通出行便捷：紧邻沿江路，5min上广明高速，30min达禅桂；1公里内7个公交站，近规划地铁2号线二期站点，出行高效。多元户型实用：主力108-165㎡三至五房，大阳台+入户花园，高拓展空间，适配不同家庭，部分户型南北对流、双阳台+主卧套房，得房率高。高端配套加持：自带国际五星级君御温德姆至尊酒店及大型商场，双会所（含篮球场、网球场、瑜伽室等），生活便利度高。居住安心舒适：凯信物业24小时安保，人车分流，封闭式管理，楼龄适中，获评佛山文明住宅小区“综优”，居住氛围佳。

楼盘动态 全部动态

2017-07-28
预售证
2022-06-01
开盘
2023-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-25

在售
2023-04-27

进度
君御海城项目由佛山市高明富逸湾实业开发有限公司开发，项目总占地约40万平方米，总建筑面积约100万平方，绿化面积约13万平方米，有近7000多户高尚住宅，项目总约35亿。项目小区内有高层及小高层住宅、低密度联排住宅、酒店、商场、会所及幼儿园等。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-06-01
交房：2023-09-30
产权：住宅:70年
楼栋：24栋
户数：4258
车位：500个
绿化：40%
容积：3
预售证：高房现字第2017008304号
开发：佛山市高明富逸湾实业开发有限公司
物业：佛山市凯信物业服务有限公司高明分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-01-03 14:44:35

一线江景低密，居住品质优越坐拥 2 公里西江一线江景，中高楼层可享无遮挡 IMAX 级视野，步行 3 分钟直达滨江景观带。社区绿化率约 40%，规划阿拉伯皇宫式园林，配泳池、健身跑道、儿童游乐区等设施。毗邻 26 万平方米智湖湿地公园，周边多个生态公园环绕，自然环境宜居。
袁国棋
置业管家

2026-01-03 14:44:32

全维配套成熟，生活需求无忧步行 256 米可达广东外语外贸大学佛山君御幼儿园，3 公里内覆盖省一级西江新城第一小学等优质学府，全龄教育资源充足。自带大型商业综合体与滨江商业街区，3 公里内有钧明城、盈信广场等成熟商圈。5 公里内可达三甲高明区人民医院，15 分钟医疗圈保障健康。
袁国棋
置业管家

2026-01-03 14:44:27

立体交通网络，通勤高效便捷步行 300 米内可达有轨电车智湖站与君御海城公交站，覆盖高明城区及周边区域。紧邻广明高速入口，经富龙西江特大桥 30 分钟可达禅桂核心，1 小时直达广州南站。未来可接驳规划中的佛山地铁 2 号线二期，珠三角枢纽（广州新）机场车程约 45 分钟，出行选择多元。

问佛山高明君御海城这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？

答

2018 年已竣工交付，为实景现房，楼栋、园林、配套均已呈现，产权清晰，即买即住。
全部3个回答>
问佛山高明君御海城这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买江景与户型：一线西江江景 + 多面积段三至五房，大阳台 + 入户花园，高拓展空间，适配刚需到改善，江景资源稀缺。配套与生态：全龄教育 + 成熟商圈 + 完善医疗 + 双公园环绕，15 分钟生活圈成熟，居住便利且舒适。品牌与宜居：大型成熟社区，物业优质，封闭式管理，交通便捷，自住与出租均有优势，居住氛围与保值潜力好。
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问佛山君御海城这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：除了有轨电车和公交，未来有轨电车可接驳 2026 年规划启动建设的地铁 2 号线二期；距已投用的珠三角枢纽机场车程约 45min，高速与航空出行都很便捷。商业：自带 1000㎡社区商业街，还有规划中的滨江商业街区；3 公里内有钧明城广场等综合体，4 公里可达含沃尔玛的盈信广场，满足购物、餐饮等多样需求。医疗：5 公里内有三甲的高明区人民医院，直线 3.8 公里还有高明区人民医院医养结合大楼，车程约 10min 可达，可及时应对日常诊疗和康养需求。休闲：周边有君御温德姆至尊酒店、佛山西江国际游艇中心，3 公里内还有明湖公园、南蓬山森林公园等，兼具日常休闲和高端度假类休闲场景。
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