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更新于 2026-08-15 21:31:21

雄毅豪苑

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售完 住宅 小户型
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83-223

㎡

2-4室

价格有效期：2026.07.31-2026.08.30

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位置
高明- ⾼明更合镇更合大道771号
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
高明好评榜第29名，超过高明14%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.5
区域价值
9.3
项目亮点 本地刚需定位：由高明本地房企开发，深耕更合镇多年，主打“高性价比刚需社区”，聚焦更合镇产业人群、本地首次置业家庭及乡镇改善群体，居住氛围纯粹，贴合区域基础居住需求。​户型紧凑实用：主力户型为70-95㎡三至四房，70㎡小三房做到“明厨明卫+动静分区”，无暗房浪费；85-95㎡四房配备5.5-6.8米观景阳台，部分户型带入户玄关（增强储物功能），得房率约82%，空间利用率高，适配小家庭居住。​低密舒适社区：容积率仅2.3，规划为小高层社区，内部打造约3000㎡现代简约园林，含儿童游乐区（滑梯、摇摇乐）、老年休憩长椅及环形散步道，绿化率达31%，楼间距约28-35米，低层房源采光无遮挡，通风效果佳。​基础配套扎实：自带约500㎡社区商业街（已入驻便利店、生鲜店、早餐店），配备24小时安保巡逻及智能门禁系统，物业为房企自有团队，日常保洁、维修需求响应及时，满足基础居住保障。
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  • 总价门槛极低，刚需上车无压力 单价 3 字头起，总价亲民、首付月供压力小；户型方正实用，周边公交站点多，出行便利，适合本地自住与低成本置业。

  • 镇芯配套齐全，日常起居超方便 地处更合镇中心，近合水市场、医院、银行；自带社区商业街，步行可达商超餐饮，买菜看病、生活购物一站式满足。

  • 超低密高舒适，居住安静不拥挤 容积率低至1.2，绿化率约 31%，楼距宽敞采光好；小区户数少、环境静谧，自带园林与休闲区，养老自住都很舒服。

周边配套
位置：高明-⾼明更合镇更合大道771号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 合水客运站(501路;501路夜班;502A路;502路;506路;506路夜班;581A路;581B路;582路;583路;584路;585路;586A路;586路;587A路;588A路;589路;K508路;肇庆804A路;肇庆804A路班车)
    139m
  • 合水客运站(502路;506路;506路夜班;581B路;582路;583路;584路;587A路;588A路;589路)
    172m
  • 合水客运站(502路;506路;506路夜班;581B路;582路;583路;584路;587A路;588A路;589路)
    210m
  • 布练坑口(501路;501路夜班;502A路;502路;506路;506路夜班;581B路;585路;586A路;586路;587A路;588A路;589路)
    481m
  • 蛇塘村口(581A路;582路;583路;584路)
    557m
  • 布练新村(501路;501路夜班;502A路;502路;506路;506路夜班;581B路;585路;586A路;586路;587A路;588A路;589路)
    670m
  • 合富花园(502路;581B路;585路;586A路;586路;587A路)
    955m
  • 龙湾村(502路;581B路;585路;586A路;586路;587A路)
    1147m
  • 更合中学(501路;501路夜班;502A路;506路;506路夜班;588A路;589路;K508路)
    1198m
  • 更合中学(506路;506路夜班;K508路)
    1251m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 9538元/㎡

环比上月-1.70%

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