伟业广场

户型：实用紧凑空间，适配刚需与投资​ 主推建面约 65-105㎡的一至三房户型，以 “高利用率 + 功能灵活” 为核心亮点。65㎡一居室朝南，客厅连接 3.8 米南向阳台，中低层可看社区园林；空间布局紧凑，开放式厨房与客厅相连，适合单身白领或投资出租，得房率约 80%，租金回报率在狮山老城区同类产品中居前。85㎡两房双开间朝南，客餐厅一体化设计，5 米阳台贯通客厅与卧室，采光通风良好；主卧带飘窗，预留衣柜位置，得房率约 81%，满足新婚夫妇或小家庭居住需求。105㎡三房双开间朝南，采用 “竖厅 + 双阳台” 设计，6 米景观阳台兼顾生活与观景功能；主卧配备独立卫浴，小房间可作为书房或儿童房，得房率约 82%，在狮山老城区同类项目中，空间实用性与生活便利性的结合优势突出，总价门槛低，适合刚需上车或资产配置。

交通：双主干道环绕，广佛 1 小时通勤圈​ 自驾出行便捷高效，紧邻振兴路、狮山大道两条主干道，3 分钟接入广三高速狮山出口，5 分钟覆盖狮山老城区全域，10 分钟抵达佛山西站，15 分钟畅达三水乐平镇，25 分钟通过佛山一环接入禅城中心区，35 分钟直达广州白云区，依托 “狮山大道 + 广三高速” 构建广佛核心区 “1 小时生活圈”。公共交通密集，周边 500 米内有 6 个公交站点，南高 01 路、南高 14 路等 12 条线路覆盖狮山各村居及佛山五区，南高 01 路 15 分钟可达佛山西站，接驳高铁与地铁；广 231 路 20 分钟可达广州滘口客运站，无缝对接地铁 5 号线，早晚高峰发车间隔约 8 分钟，适配高频次跨城通勤与日常出行。轨道交通规划利好，距离佛山地铁 3 号线狮山站（在建）约 1.5 公里，未来通车后 30 分钟对接广佛线，进一步缩短广佛时空距离。

位置：狮山老城芯，生活配套成熟密集​ 伟业广场坐落于南海区狮山镇振兴路，处于狮山老城区核心板块，是狮山 “老镇更新” 与 “新城发展” 的衔接节点。项目周边 300 米内覆盖狮山市场、狮山广场等老牌商业体，聚集超 200 家商铺，从生鲜肉类、日用百货到餐饮小吃一应俱全，步行 5 分钟即可满足日常采买需求。商业配套呈现 “新旧融合” 特点，1 公里内有和信广场（狮山首座大型购物中心），涵盖永旺超市、大地影院及连锁餐饮；3 公里辐射狮山新城博爱湖商圈，未来将共享约 12 万㎡商业中心（规划中），形成 “日常消费 - 品质体验” 的双层级生活圈。教育资源丰富，狮山中心小学（省一级）距项目约 500 米，狮城中学（市一级）在 800 米范围内，3 公里内有华南师范大学附属南海实验高级中学，社区配建普惠性幼儿园，适合在狮山本地、三水乐平及禅城南庄工作的工薪家庭，尤其受看重生活便利与教育资源的购房者青睐。