青汇公馆
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价格有效期：2026.01.09-2026.02.08
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买房交流
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佛山买房交流（376）
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
高明好评榜第36名，超过高明16%的楼盘
项目亮点
青汇公馆定位荷城街道“刚需实用型社区”，以“高性价比+生活便捷度”为核心优势，适配年轻刚需群体与三口之家。项目容积率2.6，属区域内低密高层社区，绿化率30%，虽无大型中央园林，但通过“分散绿化组团+集中休闲区”布局，打造3处小型绿地（含乔木、四季灌木及草坪），搭配儿童游乐区（含滑梯、摇摇马）、长者休憩长椅及150米环形步道，满足日常休闲需求。户型聚焦刚需群体，主力为70-100㎡两至三房，均采用“方正格局+全明通透”设计：两房户型客厅连接3.3米南向阳台，采光充足且空间紧凑不浪费；三房户型实现动静分区，主卧预留衣柜空间，部分户型带北向生活阳台，兼顾家政收纳与空气流通，空间利用率达87%以上。此外，社区实行封闭式管理，配备24小时门禁、单元门视频监控及每周3次楼栋保洁，且紧邻老城区生活带，步行即可满足日常采购，居住便利性与安全性突出。
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开盘：-
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交房：-
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产权：70年
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楼栋：-
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户数：-
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车位：-
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绿化：0%
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容积：0
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预售证：高房现字第2024004204号
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开发：佛山安住富房地产开发有限公司
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物业：佛山市高明区皓盛物业
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袁国棋
置业管家2026-01-03 15:50:03
低密生态住区，居住体验优质 由本地深耕房企开发，项目规划成熟，居住氛围纯粹。 绿化率 31.51%、容积率约 2.5，低密布局保障居住舒适度，直面 12 万㎡青湖生态公园，生态环境优越。 户型适配刚需及小型家庭，空间设计实用，搭配充足车位，满足日常居住需求。
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袁国棋
置业管家2026-01-03 15:49:59
全维配套成熟，生活需求无忧 教育资源优质，社区配建省一级标准幼儿园，1 公里内有 6 所优质学府，3 公里覆盖省一级高明一中，全龄教育无忧。 商业配套完善，自带 6 万㎡高端商业街区，引入知名品牌，3 公里内有 4 大商业综合体，购物娱乐一站式。 医疗保障顶尖，步行 3 分钟可达三甲高明区人民医院，周边还有多个医疗服务机构，日常就医便捷。
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袁国棋
置业管家2026-01-03 15:49:55
立体交通网络，通勤高效便捷 楼下设公交枢纽站，8 条公交线路贯穿全城，步行 150 米内可达多个站点，日常出行便捷。 紧邻城市主干道，5 分钟可驶入高速，1 小时直达广州天河 CBD，自驾通勤高效。 规划中的地铁 3 号线青汇站与小区地下通道连通，未来 30 分钟可达佛山主城区，轨交出行更灵活。
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答
交通便利性： 公交覆盖密集：楼下即青汇公馆公交枢纽站，步行 150 米可达高明大道东 419-1-3 号公交站，覆盖 12 条公交线路，10min 可达荷城商圈，30min 直达高明客运站。 自驾路网高效：紧邻荷富路、高明大道等主干道，平峰期经广明高速 30min 可达禅桂核心区；通过富龙西江特大桥（已通车）可免费跨江，快速融入广佛交通圈。 地铁规划预期：地铁 2 号线二期荷城站（2027 年通车）距项目约 3 公里，通车后需步行或短途自驾至地铁站，40min 直达广州南站，远期广佛通勤效率显著提升。 日常通勤场景：步行 5min 可达社区商业体，10min 车程覆盖学校、医院、商场，满足 “短途步行 + 中程公交 + 长途自驾” 的复合出行需求。
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答
地址位于佛山市高明区荷城街道祥如路以西、丹霞路以北（政府批复名称：青汇公馆，部分地图标注为 “宜兴街御江名苑北侧约 210 米”），地处荷城成熟居住区，毗邻高明区人民医院（三甲）、省一级学校（如育才小学）及青湖生态公园，1.5 公里范围内涵盖万达广场、盈信广场等商业综合体。
全部3个回答> -
答
开发商实力：由佛山市安住富房地产开发有限公司开发，深耕高明多年
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位置：高明-高明高明区荷城街道宜丰街27号
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