新荔湾花苑

新荔湾花苑停车位有350个停车位，基本上能满足停车需求。另外，新荔湾花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新荔湾花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新荔湾花苑的物业快速协调。

新荔湾花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新荔湾花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新荔湾花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新荔湾花苑建筑面积加倍计算。

首先，新荔湾花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新荔湾花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新荔湾花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新荔湾花苑回款速度的要求。基本上来说，新荔湾花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。