明岸雅苑

一期 2023 年 12 月交付，二期 2025 年 5 月交付，当前为实景现房，楼栋、园林、配套均已呈现，即买即住，产权清晰。

值得购买 江景 + 文体 + 商圈加持：一线西江景，体育中心在侧，商业与医疗配套成熟，自住休闲便利。 户型适配广：92-135㎡刚需 / 改善全覆盖，户户朝南，毛坯交付可个性化改造，空间利用率高。 交通与交付保障：有轨电车 + 高速双交通，本地开发商，一期已交付，交付风险低，流通性稳。

交通情况：公交、有轨电车、自驾出行便捷，未来还有地铁助力湾区通勤。公交方面，1 公里内有 9 个公交站点，步行 147 米可达体育中心东站，通行 501 路、503 路等线路，可快速接驳高明客运站及荷城核心区。有轨电车与自驾方面，楼下就是高明有轨电车体育中心站，5min 直达高明城区核心商圈；紧邻苏河路、荷富路等主干道，经广明高速 30min 可达禅桂核心区，经富龙西江特大桥 25min 直达南海丹灶。规划方面，距佛山地铁 2 号线二期荷城站约 3 公里，预计 2027 年通车后 40min 直达广州南站，出行效率将进一步提升。