地址位于佛山市高明区西江产业新城苏河路以东、三杰路以南（政府批复名称：明岸雅苑，部分地图标注为 “体育中心东北侧约 180 米”），地处西江新城核心发展带，毗邻高明体育中心、明湖公园，1.5 公里范围内涵盖盈信广场、高明区人民医院（三甲）等优质配套。
全部3个回答 >佛山明岸雅苑这个楼盘周边有什么商场？学校怎么样 ？交通方便吗？
130****6305 | 2025-12-17 11:30:51
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130****2352 交通情况：公交、有轨电车、自驾出行便捷，未来还有地铁助力湾区通勤。公交方面，1 公里内有 9 个公交站点，步行 147 米可达体育中心东站，通行 501 路、503 路等线路，可快速接驳高明客运站及荷城核心区。有轨电车与自驾方面，楼下就是高明有轨电车体育中心站，5min 直达高明城区核心商圈；紧邻苏河路、荷富路等主干道，经广明高速 30min 可达禅桂核心区，经富龙西江特大桥 25min 直达南海丹灶。规划方面，距佛山地铁 2 号线二期荷城站约 3 公里，预计 2027 年通车后 40min 直达广州南站，出行效率将进一步提升。 2025-12-17 11:31:11
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158****9804 周边学校：覆盖全龄教育，优质院校扎堆。3 公里内有新城幼儿园、沧江幼儿园等多所幼儿园；临近省一级西江新城第一小学，周边还有沧江小学、德恒菁英小学等优质小学；中学则有省一级沧江中学，以及高明一中实验学校、华英高明学校等，部分学校步行 10min 内可达。 2025-12-17 11:31:06
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值得购买：明岸雅苑具有一定的购买价值。小区绿化率为 30.0%，容积率 2.5，楼间距宽敞，采光通风效果佳，居住环境舒适。户型设计合理，房间方正，空间利用率高。小区安保严格，24 小时巡逻，进出刷门禁卡，居住安心。周边交通、教育、医疗等配套齐全，无论是刚需购房还是改善居住条件，都能较好地满足需求，适合追求品质生活的家庭。
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户型设计真的太懂刚需族了！不管是小户型还是大户型，每个房间都方方正正，没有一点浪费的空间。客厅连着大阳台，晾衣服、种多肉、摆躺椅晒太阳都绰绰有余。卧室的飘窗特意加宽，铺上软垫就能当休闲角，窝着看书、追剧超惬意。小区安保也超严格，24 小时巡逻，进出都要刷门禁卡，快递外卖统一放在智能柜，住得安心又省心！
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交通便利性： 公共交通覆盖：1km 范围内设 9 个公交站点，步行 147 米可达体育中心东站，覆盖 501 路、503 路等 12 条公交线路，平峰期发车间隔约 15-20min，可快速接驳高明客运站及荷城核心区。 有轨电车高效：楼下即高明有轨电车体育中心站，5min 直达荷城旧城区，10min 覆盖盈信广场、高明区人民医院等核心配套。 地铁规划预期：地铁 2 号线二期（2027 年通车）荷城站距项目约 3km，通车后需步行或短途自驾至地铁站，40min 直达广州南站，未来广佛通勤效率显著提升。 自驾路网发达：紧邻苏河路、荷富路等主干道，平峰期经广明高速 30min 可达禅桂核心区；通过富龙西江特大桥（已通车）可免费跨江，快速融入广佛交通圈。 高端出行配套：10km 范围内规划珠三角枢纽（广州新）机场（建设中），30min 车程可达，畅享湾区 “黄金 1 小时生活圈”。
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配套： 交通：项目距离荷城旧城商圈仅 5 分 钟车程，通过荷富路即可快速抵达。周边还有多条高速公路连接佛山各区及周边城市。距离氢能源有轨电车新江路站约 500 米，距离体育中心站约 100 米，乘坐有轨电车 5 分 钟即可通达整个高明城区，且未来荷城站将与佛山地铁 2 号线二期接驳。距离规划中的地铁 2 号线荷城站仅 5 分 钟路程，距高明港口仅 10 分 钟车程，2.5 小时即可直达香港中港城码头。 教育：周边教育资源丰富，3 公里内有 7 个幼儿园，1 个小学如西江新城第一小学，4 个中学，可满足不同年龄段孩子的教育需求。 医疗：周边 3 公里内共有 8 个医院，如佛山高明君明牙博仕口腔门诊部、高明区人民医院（妇幼院区）等，为居民的健康提供保障。 商业：周边 3 公里内共有 4 个商场，如高明钧明城、勤天汇广场等，还有 96 个超市，能满足居民日常购物及休闲娱乐需求。 休闲：一路之隔便是高明体育中心，附近还有明湖艺术公园等景观配套，是居民休闲娱乐、运动健身的好去处。
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