明岸雅苑问答

明岸雅苑的是由暂无资料负责设计的，建筑形式是板楼。主力户型有板楼。整个明岸雅苑户型设计采光大，绿色环保，非常适宜居住。

明岸雅苑的优势有1、明岸雅苑地段位于高明西江产业新城苏河路以东、三杰路以南，交通设施便利，生活便捷。2、明岸雅苑周边其他配套实施齐全，完善。3、明岸雅苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、明岸雅苑地处位置优越，升值潜力大。5、前期佛山市美立物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

明岸雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，明岸雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，明岸雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

明岸雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。明岸雅苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到明岸雅苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

明岸雅苑的房子很购买来自住。因为明岸雅苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。明岸雅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此明岸雅苑购买来是很适合自住的。

明岸雅苑的优点挺多的，从价格上看明岸雅苑性价比合理，还是很不错的。明岸雅苑周边配套齐全，并且交通便捷。让明岸雅苑的业主居家生活都十分方便。另外，明岸雅苑以人为本的设计理念，也让明岸雅苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

明岸雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明岸雅苑多层的公摊为5%-10%，明岸雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明岸雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明岸雅苑房子的情况来算一下。

明岸雅苑是70住宅，位于高明西江产业新城苏河路以东、三杰路以南，规划户数为556户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数591，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 054887免费咨询。

了解明岸雅苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 054887免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。明岸雅苑的售楼处地址是佛山市高明区西江新城体育中心东侧。

明岸雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理明岸雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的明岸雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是明岸雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买明岸雅苑房屋条件包含：1、借款人要有明岸雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买明岸雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买明岸雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

明岸雅苑是由专业的施工单位负责的，因此明岸雅苑的施工质量是有保障的。并且明岸雅苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，明岸雅苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个明岸雅苑的质量都是有保障的。

首先明岸雅苑不是烂尾楼，明岸雅苑的预售证号为高房预字第2024002004号，开盘时间在2023-02-24，届时明岸雅苑开盘可以到现场看看，明岸雅苑位于高明西江产业新城苏河路以东、三杰路以南，期待您的到来。

明岸雅苑由开发商佛山市凯景置业有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且明岸雅苑规划户数有556户，先到先得。目前工程进度处于暂无资料，预计在2025-06-30交房，今年想买房，可不要犹豫了。

明岸雅苑的建筑形式是板楼，物业类型是住宅，由暂无资料设计，开发商佛山市凯景置业有限公司打造，计划在2025-06-30交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

明岸雅苑的开盘时间定在2023-02-24，除此之外，计划在2025-06-30交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达30.0%，由佛山市凯景置业有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

明岸雅苑由品牌地产佛山市凯景置业有限公司开发，目前整体进展为暂无资料，在2023-02-24开盘，预计2025-06-30交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

明岸雅苑占地面积有22975.32平米，建筑面积为57438.3平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

明岸雅苑位于佛山市高明区西江新城体育中心东侧，周边发展还是非常不错，配套齐全，而明岸雅苑绿化率达到30.0%，绿化率高，环境优美，除此之外，明岸雅苑的楼盘朝向为暂无资料，保证整体空间采光和通风，居住舒适度好，目前的价格是8000元/平米。

明岸雅苑是板楼建筑，共有暂无资料栋，最小栋距和最大栋距分别是暂无资料、暂无资料，而且明岸雅苑的容积率为2.5，居住舒适度高，有兴趣可以去看看，多了解一下。