美的观澜府
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住宅
地铁沿线
配套成熟
人车分流
13000
参考均价 ⓘ
元/m²
120
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万起/套
93-141
3-4室
㎡
价格有效期：2026.05.14-2026.06.13
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一房一价
-
3室0厅 142.29m²
5#栋-1-1601
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买房交流
3005
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佛山买房交流（310）
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
高明好评榜第29名，超过高明17%的楼盘
项目亮点
品牌现房智慧住区：由美的置业开发，2022年已全面交付，属成熟现房社区，可实地核验品质；配备美的“5M智慧社区”系统，含智能安防、全屋智能控制，精装交付搭载一线品牌家电。一线江景生态优势：直面西江黄金岸线，70%房源享无遮挡江景，部分户型带270°江景飘窗；步行5分钟达滨江湿地公园，社区内造1.5万㎡园林，绿化率30%，配无边际泳池与全龄活动区。多维交通联动广佛：步行239米达公交站（19条线路），自驾3分钟接驳广明高速，30分钟达禅桂；30分钟车程至珠三角枢纽机场，近规划地铁2号线二期西江新城站，融入大湾区1小时圈。全龄配套自成闭环：自带3万㎡滨江商业街与12班双语幼儿园，社区设架空层泛会所（智慧书房、健身区），日常购物与休闲需求无需外求。
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2023-07-07
预售证
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2020-11-25
开盘
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2021-12-31
交房
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开盘：2020-11-25
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交房：2021-12-31
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产权：普通住宅70年
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楼栋：8栋
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户数：404户
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车位：地下车位数478
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绿化：35%
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容积：3
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预售证：高房现字第2023009604号
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开发：美的置业集团有限公司
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物业：广东铂美物业服务股份有限公司
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袁国棋
2026-03-20 13:44:30
品牌物业 + 成熟配套，自住通勤双优 美的置业开发、美的物业贴心管理，智慧社区居住安心；近钧明城、勤天汇等商圈，临近主干道与公交网，接驳广佛便利，生活配套一应俱全。
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袁国棋
2026-03-20 13:44:27
全龄名校环伺，目送式上学无忧 近西江新城第一小学、高明一中实验学校、省一级标准幼儿园，3 公里内覆盖全龄段优质学府，孩子上学便捷，家长更省心。
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袁国棋
2026-03-20 13:44:23
一线西江江景 + 低密舒居，视野采光拉满 直面西江景观，超百米楼间距，容积率仅 2.5，搭配约 4 万㎡园林与泳池，户户通透开阔，下楼即达滨江湿地公园，生态宜居。
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答
交通方便 自驾高效：距广明高速入口约 2km，经荷富大道快速接驳广佛环线，平峰期 30min 到禅城、1h 到广州南站；富龙西江特大桥（建设中）通车后，通勤时间将进一步缩短。 公共交通完善：步行 239 米可达银豪富隆湾公交站（532 路、533 路、H520A 路等），覆盖高明全区主要区域；直线 1 公里内分布 6 个公交站点，日均输送乘客超 1 万人次。 未来轨道交通红利：在建的佛山地铁 2 号线二期荷城站（预计 2026 年通车）距项目约 4km，通车后 30min 直达广州南站；高明有轨电车二期（规划中）拟在项目附近设站，5min 车程可达西江新城核心区。
全部3个回答> -
答
地址位于佛山市高明区荷城街道平山大道以南（丽江路与平山大道交汇处），地处西江新城滨江活力带，毗邻滨江湿地公园及省一级沧江中学，周边 3km 范围内涵盖高明钧明城、中港城等 11 大商圈，以及高明区人民医院（总院区）等优质配套。
全部3个回答> -
答
开发商是美的置业。
全部3个回答>
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- 佛山美的观澜府怎么样？美的观澜府房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：高明-荷城-高明平山大道以南·美的观澜府
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银豪富隆湾(532路;532路班车;533路;H520A路;H520A路班车;H520B路)533m
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勤天汇住宅小区(532路;532路班车;533路;H520A路;H520A路班车;H520B路)635m
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怡乐路东(533路)642m
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谊乐市场(533路)680m
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东湖洲花园(532路;532路班车;533路;H520A路;H520A路班车;H520B路)715m
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美的明湖(532路;532路班车;H520A路;H520A路班车;H520B路)915m
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荷城(高明有轨电车)1021m
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区交通运输局(504路;521路;525路)1069m
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勤天汇广场(504路;521路;525路;532路班车;H520A路班车)1080m
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文化中心(高明有轨电车)1194m
专属置业报告
- 购房目的 自住
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- 首付预算 **万
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美的观澜府，新房价格13000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-高明-荷城-高明平山大道以南·美的观澜府。户型3-4室、建面93-141㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等美的观澜府楼盘信息，关注吉屋佛山美的观澜府！
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