大连西府御棠楼盘测评

来源：吉屋 2023-11-27 08:34:13

楼盘概述

西府御棠位于大连柳树北街，紧邻大连西郊4A级国家森林公园。项目价格为21000元/㎡，在该板块内具备优势。项目共有16栋建筑，总共340户，包括板楼和多层住宅。户型面积从96㎡到140㎡不等，涵盖2居、3居和4居室。周边1km范围内有9个公交站，方便居民出行。楼盘规划注重舒适度，占地面积34000㎡，建筑面积47000㎡。物业由万科物业管理，住宅物业费为3.8元/平米/月。该楼盘的容积率为1.18，园区绿化覆盖较多，居住舒适度较高。

户型分析

西府御棠提供的户型多样，洋房96㎡户型为三居室，建面约96㎡。该户型采光和通风良好，动静分区合理，居住舒适。另外，下叠140㎡户型也是三居室，建面约140㎡。该户型采光充足，通风良好，享受清新自然生活。无论是洋房96㎡户型还是下叠140㎡户型，都注重居住者的居家生活体验。

交通与周边配套

西府御棠

甘井子 | 甘井子西山水库柳树北街（第十四对面） 21000元/平米

低密社区配套成熟

拨号立享优惠

由于楼盘暂时没有地铁站，但周边公共交通发达，1km范围内有9个公交站，最近的公交站与楼盘的直线距离为148米。自驾出行也十分便利。此外，西府御棠周边的教育配套、医疗配套和商业配套也相对完善。5km范围内有11个幼儿园，最近的距离楼盘1011米。同时，距离楼盘764米的大连进利成园康复医疗中心和距离楼盘780米的园艺超市都为居民提供了便利的医疗和购物选择。