长沙最新楼盘有哪些,长沙买新房的流程

由于规模大、开发建设周期长，部分楼盘可能会出现“新房”和“二手房”同台竞技的局面，那么今天小编特意整理了长沙最新楼盘供大家买房参考：

2023长沙在售新盘一览：

1：锦顺宸樾府

项目位于长沙市开福区芙蓉北路与茶园路交汇处，开福区金霞片区鹅秀组团，紧邻城市中轴主干道芙蓉路及地铁一号线北沿线，城市繁华近在咫尺，独享城北“绿肺”秀峰山公园；周边为成熟社区、城北大盘“中国铁建山语城”一期和二期，各项配套资源一览无遗，入住即可享受醇熟便利的城市生活。

2：中建•梅溪湖中心

该项目是梅溪湖片区临湖综合体。占据近千米核心湖岸线，独享最的临湖独栋商业、南向户户观湖资源，共享梅溪湖片区文化、教育等配套。项目总占地面积约300亩，拥有长沙市临湖风情商业街，汇聚高端写字楼、行政公寓、高档住宅、购物中心及滨湖风情商业街等多元业态，是梅溪湖片区集餐饮、娱乐、购物等功能的时尚休闲文化娱乐中心。实现地铁无缝对接，地铁2号线麓云路站出站即入超大购物中心，真正为业主提供一站式购物体验。

3、长沙如院

长沙如院由华实领峰投资开发，是继“长沙院子”之后的又一座“新中式院子系”，总占地约13.2万方，总建面约36.6万方，共分三期开发，19栋住宅，一期建面109-147㎡国风高层、二期建面150-200㎡纯板洋房，三期商业，配万科物业。项目位于岳麓区金州大道与许龙路交会处西南角，高新麓谷片区，北临金洲大道，连接市府、梅溪湖。

4、华润置地润樾府

华润置地润樾府是央企华润于大王山北重金打造的低密纯板式宜居社区，华润置地“润”系代表作，总建面约23万㎡的纯住宅小区，产品包括建面112-142㎡三至四房阔境小高层和建面148-183㎡4+n型公园洋房。项目位于岳麓区潭州大道与联江路交汇处，与联江公园仅一路之隔，周边洋湖湿地公园、大王山森林公园、狮峰山原生森林公园环伺，距离地铁3号线山塘站3号口仅240米。

长沙买新房的流程：

1、看房选房

购房者在选择房屋的时候一定要注意到现场去查看，了解清楚开发商的实力和口碑是非常重要的。在实地看房的时候，购房者可以通过考察来衡量小区的质量，包括开发商以往所见小区以及业主对开发商的口碑和开发商在业界的名声等等，对于购房者来说是很重要的。

2、缴纳定金、交首付

购房者确定了所选房源的话，可能需要缴纳一定的定金，如果购房者需要缴纳定金的话就要注意，因为定金是具有法律效力的，如果购房者违反了定金合同是拿不回定金的，而如果开发商违反合同的话需要双倍返还定金。如果没有缴纳定金这一个步骤的话，那么购房者就可以直接缴纳购房首付款了，因为现在大多数人都是通过贷款的方式来买房的，所以缴纳首付款这一个步骤就相当于是缴纳房款。

3、签订购房合同

在缴纳房款的这一个时间，买卖双方需要签订购房合同，购房合同是维护买卖双方权利的重要凭证，因此在签订购房合同的时候，购房者一定要注意看合同中是否有空白条款，对于合同中的补充协议，看看其义务和权利是否平等，违约责任和赔偿金额有没有写清楚，并且合同中还应该写明交房日期和交房标准，看看有没有被开发商垄断物管权等等。

4、办理贷款手续

在签订完购房合同之后，对于贷款买房的购房者来说，就需要和银行办理贷款手续，那你贷款手续的时候购房子主要和银行进行交接，办理商品房抵押和贷款的事宜，在签订贷款合同之前，银行需要对借款人的征信和还款能力进行考察，等待银行审批通过之后个房子就可以正式签订贷款合同了，此时就只需要等待银行放款即可。

5、房屋交接

最后对于购买期房的购房者来说，还需要等待一段时间去办理房屋交接，办理房屋交接对于购房者来说是很关键的，购房者在检查房屋的时候一定要注意认真检查房屋的质量，同时要求开发商出具三证一书。如果厌烦的时候购房首发现房屋存在质量问题的话，一定要及时和开发商进行沟通协商解决的方法。