成都二套房首付比例2023是多少

成都的房价近几年也有了不小的涨幅，这对于真正想要买房的人来说确实带来了不小的压力。成都市为了抑制房价，使有真正买房需求的人可以购买到房屋，制订了房屋限购政策。那成都二套房首付比例2023是多少呢?

2023买房首付规定两成起，具体要看贷款方式和购房套数。

1、公积金贷款：购买首套房面积90㎡以下首付比例20%起，90㎡以上首付比例不低于30%;二套房首付比例最低30%起。

2、商业贷款：购买首套房首付比例30%起;二套房首付首付比例通常不低于40%，具体还要根据贷款人的自身情况确定。

另外，不同城市对贷款比例的要求也会有一些差异，具体还要根据所在城市的规定来确定。 成都公积金买房贷款条件：

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4、有合法有效购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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