成都购房首付新规定2023年是不是有调整？

对于很多需要买房的人来说，可能凑够首付款就是比较困难的事情，所以今年下调了首付比例。那么，成都购房首付新规定2023.成都购房资格，成都购房首付公积金比例？

成都购房首付新规定2023

成都购房首付新规定2023是关于刚需认定和购房资格的变化。主要目标是优化和完善房地产市场政策，优化无房家庭认定，在成都没有住房且在2年内无住房转让记录，就被认定为无房居民家庭。

成都购房资格

如果是高新南区资格，可全城通买。天府新区、高新西区、五城区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区资格可买除高新南区外所有区域，而三圈层资格仅可购买三圈层住宅。

三圈层及东部新区的房屋将不再计算家庭名下套数。以前在三圈层有两栋房子并被限购的人。其次有两个或两个以上孩子的家庭可以购买“第三套”。

带着成年子女加入家庭的父母可以在与家庭登记相对应的限制购买区域内作为一个家庭购买住房。这里需要注意的是，在父母转向子女进入家庭之前，购房资格是根据有子女的家庭计算的，现在可以作为一个单独的家庭购买住房，而不是具有两个购房资格的普通家庭。

成都购房首付公积金比例

1、首套房：对于购买套住房申请公积金贷款的，最低首付利率为20%。贷款期限不到5年（包括5年）为2.6%，超过5年为3.1%。

2、二套房：如果您购买第二套住房并申请公积金贷款，最低首付利率为30%。贷款期限不到5年（包括5年）为3.025%，超过5年为3.575%。首付比率是指首付金额与购买房屋价值的比例。

无住房且无未结清的住房贷款。认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策。其他情况按照二套或无法申请公积金贷款执行。

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