成都购房首付新规定2022

从2022年6月1日开始，公积金首套房贷款首付比为20%，二套房首付比为30%。用商品房公积金贷款贷款，下面一起来了解一下成都购房首付新规定2022吧。

一.成都购房首付新规定2022

在成都高新技术产业开发区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、邛都区区域内购房的，购房人具有限购区户籍，或在限购区稳定就业，继续享受社会保险.

成都高新区南部园区、天府新区成都直辖区户籍居民，或者在成都高新区南部园区、天府新区成都直辖区稳定就业、持续缴纳社会保险或个人所得税一年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有住房，自2016年10月1日起、在办证〔2016〕37号文件规定的限购区域内可以新增商品房的，可以在该区域内购买商品房一套.

调整住房公积金最低首付比例，购买首套住房或者已有一套住房且已结清对应房贷余额的，最低首付比例为30%;已经有一套住房，但如果房贷余额还未结清，最低首付比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存人家庭不发放公积金贷款。

二、外地人在成都购房必须符合哪些条件?

1、购房家庭须提供成都市2年以上的完税证明或社会保障缴纳政策。

2、具有合法有效的身份证件(居民身份证、户口本或者其他有效身份证件)及婚姻状况证明。

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、有能力支付所购房屋首付。

三、在成都购房的条件是什么?

在成都市行政区域购买面积90平方米以上的商品住房或二手房，取得房屋所有权证，并在我市依法参加社会保险一年以上的市外人员，可以在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍,购买商品的住房时间以在房管部门办理合同备案登记之日为准，购买二手房的时间以在房管部门办理房地产买卖过户登记之日为准。

以上介绍的是成都购房首付新规定2022，无疑需要当地户籍，且对购房人的就业状况和社会保险有一定要求，必须连续缴纳社会保险24个月以上。此外，成都市政府首套房首付比例最低为30%，二套房首付比例为40%。