成都新房税费怎么算，主要包括哪些费用

即便购买的是新房，在进行房产登记时除了需要支付一定的返款之外，还需要缴纳契税。那么，成都新房税费怎么算？成都新房的人气楼盘有哪些？

成都新房税费怎么算

一、契税

房款总金额的5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的，普通住宅享受5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。

二、合同印花税

在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

三、银行按揭费用

权证印花税：5元/户；抵押登记费：80元/户。

四、房屋维修基金

购房款的2%-3%。

成都新房的人气楼盘有哪些

1、卓越珑樾府

位于高新区天府五街以西，价格21000元/平方米。整个项目占地约38亩，低密度容积率2.0.建筑密度17%，打造纯别墅产品，匹配用户居住需求，迭高新区居住新品质。2km（直线距离）内有3个地铁站，包括民乐、骑龙等；有天府五街康华路口、天府四街康华路口等62个公交站点。3公里（直线距离）内幼儿园60所，包括成都市高新区科创幼儿园、成都高新区唯新幼儿园等；还有12所小学，包括天府四街南侧小学，、成都市教科院附属学校（小学）等。

2、城投置地天湖岸

位于金牛区天回镇杜家碾社区利民路1079号，价格18000元/平方米。位于600亩左右的低密度环境，涵盖体育中心、都荟华宅、绿地广场、被凤凰山体育公园、水心公园、悦动心公园等世界公园环绕，打造真正的高层次城市生活理想。直线距离700米就是地铁5号线九堰站。

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